他好奇為何年輕人不買中古屋? 網:「2雷點」嚇跑一票人

▲▼北市信義區雖為市中心,不過位於虎林街、永吉路一帶,巷弄內有不少老舊公寓。,公寓,舊屋,中古屋,(圖/記者賴志昶攝)

▲現代人買房幾乎以新成屋或預售屋為主。(圖/記者賴志昶攝)

記者鄭文晴/綜合報導

現今房價高昂,薪水卻停滯不前,不過「買房」仍為不少年輕族群的奮鬥目標。一名男網友好奇詢問,為何現代人都想買房子跟坪數小的新成屋或預售屋,而不是選擇坪數相對大的中古屋?不少網友認為,中古屋會需要裝修,裝潢費也非常可觀,而貸款成數不一定能八成,自備款就要提高,整理下來也不會多划算。

原Po於Dcard以「關於買房」為題指出,無法理解現在人就算房子、坪數很小,也要買新成屋或預售屋,而不買坪數大的中古屋?「看到身邊的朋友買房了很開心,可是可用坪數真的好小...」也許有人認為預售屋頭期款比較少,中古屋頭期款多,如果撇除這個因素,也撇除房地產投資的因素,且沒有要轉賣的計畫,房子自住自用,「大家有什麼看法?」

▲▼預售屋帶看,示意圖,代銷,買房             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲新成屋或預售屋雖然比中古屋的空間小,但較好管理。(圖/記者陳筱惠攝)

大部分網友看完後一致認為,老大樓除了可能會有「很精彩的」管委會或鄰居,若慘一點還可能碰上維護很差,連電梯都岌岌可危的房子,再加上貸款成數較低,自備款會提高,翻新也需花上一大筆錢,相比下來不會比較便宜。

也有網友表示,「我想要有美美的公設~每天都像住在飯店裡,開心」、「可能坪數大的中古屋對普通人來說也不算便宜?」、「大的一樣貴,裝潢要多2、3百,小的好管理,地段不錯那就會覺得比較好」、「中古價當預售賣啊,還要整理肯定不划算」、「就單純不喜歡買二手的東西。」

關鍵字:中古屋買房頭期款貸款預售屋裝潢房子房價

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