▲願意加價買轉單的買主自曝：「即便知道有加價，但實際比對過還是比較便宜」。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
《平均地權條例》上路在即，但市場上仍有投資客短進短出，轉手獲利200萬元的消息，而循線找到願意加價200萬元的其中一位買主，他自曝：「我真的不是盤子，是真的沒辦法，即便知道有加價，但實際比對過，還是比較便宜。」
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距離《平均地權條例》上路不到1個月，近期在台中剛推出的新預售案，相對急凍的Q1，銷況也有起色。更有新預售案5月中公開銷售，5月底就傳出已購戶加價200萬元轉售成功的訊息。
近期決定買房的Ｗ先生，因家中增加新成員，決定終結租屋生活，他鎖定台中市北屯區的3房物件，看中建商還在銷售的新案，預算總價1500~2000萬元的他，最終決定加價購入同一社區的投資客物件。
▲距離《平均地權條例》上路不到1個月，除了建商卯足全力推案，不少民眾也趁勢出籠看屋。（圖／記者陳筱惠攝）
Ｗ先生說：「走訪現場多次，對於建商品牌、產品規劃基本都有了解，實際去接待中心洽談，卻發現建商報出的價格大概落在1900萬元、單價約40萬元，加上是銷售後期，價格一直談不下來。」
而Ｗ先生到妻子卻在網路上找到同一個案潛銷時購入的屋主要轉賣，僅差一層樓，同樣坪數物件總價開出1770萬元，單價約37萬元，不過實際查詢，該戶屋主去年9月購入時，總價僅1550萬元。
Ｗ先生說：「這個市場現在就變得很奇怪，給我一種『網內互打』的感覺。」就算知道被加價，但還是比較便宜。
藍海策略執行長吳鎮森分析：「目前消費者對於建商品牌的支持，將成為房地產走勢一個很重要的影響因素。」
▲不少消費者認為，在政策影響下，房價走勢未來並不看好，示意圖。（圖／記者陳筱惠攝）
不過房價究竟會不會因政策降價，吳鎮森說：「對於購屋族來說，最重要的還是『利率』，除非房貸利率突破3％，否則在相對低利率的環境下，房價降幅有限。」
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