青年總座挺青年購屋 松益發成屋2案低自備可入手

▲「微笑世界」是仁武少有的成屋大樓案，看得到摸得到讓消費者更放心。（圖／業者提供）

記者陳建宇／高雄報導

松益發建設總座解智贏是25歲的年輕族群，深知年輕人買房需要付出多少代價，因此該公司2個建案「微笑世界」、「微笑之墅」主打貸款85成，且可向公司無息貸款5%，並大量裝潢實品屋，讓年輕人可連裝潢一起貸款，減輕買房後的現金壓力。

由石材買賣起家的松益發建設近年在高雄知名度不斷提升，主要的原因就是訴求受到年輕人認同，25歲的年輕總座解智贏是關鍵原因，他表示年輕人面對愈來愈高的房價，薪水卻沒有跟上，要買房真的不容易，但每個人都想擁有自己的家，因此他在自家的建案主打85成貸款，甚至條件好的民眾只需要自備1成即可，另外該公司也規劃無息貸款5%，減輕年輕人買房的貸款壓力。

▲松益發建設建案外觀大量使用石材，更顯尊榮氣派。（圖／業者提供）

另外，解智贏考慮到民眾購屋後還需要裝潢，但這筆費用往往要現金支付，因此他在指標個案「微笑世界」大量規劃裝潢好的實品屋，讓民眾購屋時可連同裝潢一起向銀行貸款，進而免去買房後的現金壓力，可以用在添購家電。

松益發建設目前2個建案「微笑世界」、「微笑之墅」，都位於仁武區，該區近10年人口增加1萬8663人，是高雄市人口增加最多的行政區，仁武的航太產業園區已經動工，該園區總面積74公頃，預計可創造6300就業機會，年產值240億元，也代表該區具有產業發展潛力，因此吸引民眾移居。

更重要的是，仁武區對比鄰近的三民、左營區，房價具有相當優勢，例如左營區新建案房價動輒每坪40~50萬元，三民區也要每坪30萬元以上，但仁武區仍可用2字頭買到新建案，例如「微笑世界」均價就約29萬元，更是市場稀有的新成屋。

▲個案約需15分鐘車程就能抵達漢神巨蛋商圈，但房價卻便宜許多。（圖／記者陳建宇攝）

解智贏指出，該公司的2個建案都已經成屋，對於消費者來說沒風險，房子看得到、摸得到，價格也比同區的預售建案更便宜，同時區段位置具優勢，到高鐵左營站、漢神巨蛋商圈車程約15分鐘就能抵達，與三民區僅一橋之隔，也鄰近中山高、國道10號，附近還有長庚、榮總2大醫學中心，各式各樣的機能整齊完備。

▲「微笑之墅」總價1688萬元起，可用大樓價賣透天。（圖／業者提供）

目前「微笑世界」廣告戶每坪26.8萬元起，「微笑之墅」總價則是1688萬元起，可以大樓價買透天，首購及換屋的年輕族群不容錯過。

【微笑世界】 湖光帝景 ◆ 崗石地標

接待會館：高雄市仁武區大正一街118號
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【微笑の墅】雙車 x 四房 x 別墅

接待會館：高雄市仁武區善德街142號
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松益發建築集團｜官網 https://lihi2.com/D5AXQ