▲大城地產董事長賴源釗（右）、董事長特助賴亮成（左），認為下半年房市「慘不過921」。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
大城營建機構旗下的大城地產（6171），今（28）日召開股東會，2022年營收19.43億元、相較前年減少4.15%，EPS（每股純益）3.46元，會中通過每股配現金股利1元。大城地產董事長賴源釗對於下半年房市認為：「將回歸正常，再慘也不會比921還慘，樂觀其成。」
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深耕北屯擁有「廍子王」稱號的大城營建機構，在廍子推出15個社區、近萬戶業績、2021年才正式從「台灣亞銳士股份有限公司」更名為「大城地產股份有限公司」，此次為首度正式更名後的第一場股東會。
▲2023年大城地產推出總銷13億元、位於14期的「悦讀大城-雲詠」。（圖／記者陳筱惠攝）
目前市場預測，大城營建機構旗下包含大城地產（6171）、大映建設、大城建設等擁有台中約2萬坪土地，土地庫存豐沛，成為名符其實的台中土地公。
不過，大城地產（6171）目前以一年一案的進度推案，2023年推出總銷13億元、位於14期的「悦讀大城-雲詠」，2024年將推總銷30億元、北屯區祥順西路二段的「太和191」。
▲大城地產將以1年1案的進度推案。
面對下半年房市，大城地產董事長賴源釗會後表示：「市場將回歸正常，大城營建機構40年經驗，挺過金融海嘯等波段，再慘也不會比921還慘，面對政策反而樂觀其成。」
▲大城營建機構也手握西屯、單元五等地精華地。（圖／記者陳筱惠攝）
另外，大城地產董事長特助賴亮成認為：「目前預售屋買氣受到《平均地權條例》轉售不溯及既往的原因，出現一波交易量，但隨著7月1日新制上路，預估會有3個月左右的盤整期，大城地產未來產品仍會以首購、首換族的剛性需求客層為主，朝『最好住的品牌』邁進。」
目前大城地產重心重壓北屯區，推案範圍從廍子、機捷、14期都有，不過大城營建機構也手握西屯、單元五等地精華地，對此賴亮成保守表示：「仍會試市場狀況，穩健評估。」
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