記者陳筱惠／台中報導
台中市公益路素有「美食華爾街」之稱，過去位於東興路口的超級店王，疫情期間租給南下插旗的「幸福金龍鍋」，不過短短時間改裝4次後就黯然退場，據消息指出，最近將進駐的為韓式燒肉品牌，每月租金也曝光，落於60~68萬元間，信義房屋專家指出，該物件房東重新整修後，建物符合消防法規後，更加容易出租。
《地產詹哥老實說》EP159／一次搞懂央行5拳進化史 專家：房市恐走向香港化
▲過去為浮誇金龍鍋進駐的店面，地主重建後將由韓式燒肉品牌接手，每月租金落於60~68萬元間。（圖／記者陳筱惠攝）
位於東興路口的公益路三角窗店王，地坪141坪、為2層樓店面，使用面積約180坪，疫情期間由「幸福金龍鍋」進駐，當時浮誇的造型，引起不少討論。
據了解，該店面過去因餐飲使用的消防法規越來越完善，而不斷遭到檢舉，金龍鍋退租後，房東乾脆重建來順應市場。
▲疫情期間由「幸福金龍鍋」進駐的公益路店王，當時浮誇的造型，引起不少討論。（圖／記者陳筱惠攝）
據可靠消息指出，該物件興建完成沒多久，就以月租金60~68萬元間，成功出租給築間餐飲集團，未來將開設韓式烤肉。對此，求證築間餐飲集團媒體公關部經理高林禎，他則回應：「築間集團確實承租該據點，看中的是『美食華爾街』帶來的品牌效應，也相當有信心，新韓式燒肉品牌『紫木槿』將會帶來新的客源。」
對此，信義房屋公益忠明店曾志凱分析：「隨著過去火災時有所聞，法令對於餐飲業的消防法規也趨於嚴格，連鎖業者像是麥當勞等，也都大批的遷店符合法令，以此案來說，屋主重新興建建物，原因也在此。」
▲築間集團證實承租該據點，看中的是「美食華爾街」帶來的品牌效應。（圖／記者陳筱惠攝）
曾志凱說：「以目前已知的租金來說，該物件單坪租金約3300~3500元，相當符合市況行情，尤其台中美食商圈有著名的『南公益、北崇德』，近期仍有不少大型企業想插足公益商圈。」
▲位於台中新光三越對面的「百萬廣告牆」透店，近期也改裝，由王品集團拿下開設「初瓦 韓式料理」。（圖／記者陳筱惠攝）
不僅築間集團將開設韓式燒肉，位於台中新光三越對面的「百萬廣告牆」透店，近期也改裝，由王品集團拿下開設「初瓦 韓式料理」，七期資深房仲謝兒政表示：「該店面面寬大，但室內空間相對狹窄，不過大型連鎖餐飲品牌承租明顯地標，插旗、廣告宣傳意味將會大於實際收益，疫情解封後，一掃中台灣店面2年前的停滯成長慘況。」
讀者迴響