▲台南蓮潭里近南科，科技新貴多，帶動所得平均中位數，連帶房價也大漲。（圖／資料照）
記者張雅雲／高雄報導
根據財政部公布的2021年度綜合所得稅申報資料統計，日前高雄、台南「最有錢的里」出爐，高雄前鎮區建隆里177.1萬元奪冠，台南冠軍寶座則為善化區蓮潭里以184.7萬元拿下。信義房屋專家認為，蓮潭里科技新貴多，帶動所得平均中位數，連帶房價也大漲。
《地產詹哥老實說》EP159／一次搞懂央行5拳進化史 專家：房市恐走向香港化
▲南2都最有錢里前5名。（ETtoday製表）
臉書粉專「高雄點」、「台南式」根據財政部公布的2021年度綜合所得稅申報資料，分別整理出「有錢人在這里」、「台南有錢里」排行榜，高雄前5名多位於南高雄，台南最有錢冠軍則位於善化蓮潭里，甚至中位數所得還超過高雄冠軍建隆里有錢人。
有網友提到「龍水里這麼大還只排第3，南高雄的低調實力真的很驚人。」不過，「台南式」留言也提到，把沒報稅的算進去，可能會出現更多土豪里，統計參考就好。
信義房屋南科店經理簡劭存分析，蓮潭里所在地即是位於南科東側的LM特區，不但鄰近南科，還是善化唯一的重劃區，小環境街廓整齊、綠地多，區內科技新貴多、年薪高，帶來大量人口紅利。
簡劭存說：「區內目前有小新國小，未來有『蓮潭中小學』新校區設立，自住剛性需求十分強勁，屋齡5年上下大樓，成交單價基本3字頭，房價3年來已有1倍的漲幅。」
▲建隆里位於高雄市亞洲新灣區內，區段隱形富豪多，新大樓多為豪宅產品。（圖／記者張雅雲攝）
至於高雄最有錢里則位於亞洲新灣區，台灣房屋亞洲新灣區特許加盟店店長劉宜昀表示指出，建隆里周邊生活機能發達，不但公共建設多，區段隱形富豪也多，有很多從事漁業、水產、鋼鐵產業的有錢人，甚至遇過富豪買豪宅捧現金不手軟。
區域新大樓多為豪宅產品，如「定潮」、「大船入港」、「百立海洋帝寶」等，最高成交價均已站上5字頭。
讀者迴響