平均地權新制上路! 台北市推「5大配套」

▲▼新莊副都心,頭前重劃區。(圖/記者許凱彰攝)

▲「平均地權條例」修正案1日起上路。(圖/記者許凱彰攝)

記者許凱彰/台北報導

「平均地權條例」修正案自1月三讀、2月修正公布,禁止不動產炒作的規定也已經開始施行,另外4點修正在1日上路,修正重點包括,「限制預售屋、新建成屋契約讓與或轉售」、「重罰不動產炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「私法人取得住宅用房屋許可制」、「預售屋解約要申報登錄」。對此,台北市政局也推出5大配套。

配套1:鷹眼比對系統,解約換約無所遁形
利用全國首創的開發系統,自動化比對建物第一次登記後,首次買賣登記之買方與預售屋實價登錄申報買方是否相同,作為稽查解約、轉售行為參考依據,有效掌握異動情形,確實把關投機違規行為,同時將比對結果提供國稅局,作為預售屋交易房地合一所得稅查核參考。

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配套二:成立炒作審議小組,各路專家審議更公正
為呼應外界對於不動產炒作行為之認定疑慮,邀集不動產、法律、公平交易等專家學者,組成產官學跨域小組,共同審議違規炒作案件,促進審議客觀公正,毋枉毋縱,杜絕爭議。

▼未來將重罰不動產炒作行為。(圖/記者邱顯燁攝)

▲▼台北市房產配圖,台北市,房地產。(圖/記者邱顯燁攝)

配套三:擴大教育訓練,輔導先行減違規
新制上路前,已針對市民朋友、不動產公會、地政同仁分眾舉辦講習,宣導超過1,000人次,並藉公私協力,擴大宣導新制重點,深化知識,減少違規裁罰。

配套四:平權新制專區on line,資訊講習一站搞定
官方網站建置平均地權新制專區,全面收錄新制法令、書表、懶人包及教育訓練影片、教材等,資訊查詢、線上講習一站搞定。

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配套五:人力預算有規劃,超前部署落實新制
為落實新制執行,增進查核效能,提前爭取所需人員與經費,並配合新制施行逐步到位。

地政局陳信良局長表示,針對此次平均地權新制施行,台北市就系統支援、審議制度、經費人力及教育輔導等各項配套措施均超前部署,全面守護房市交易秩序,保障消費權益。

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