平均地權新制上路！ 台北市推「5大配套」

▲「平均地權條例」修正案1日起上路。（圖／記者許凱彰攝）

記者許凱彰／台北報導

「平均地權條例」修正案自1月三讀、2月修正公布，禁止不動產炒作的規定也已經開始施行，另外4點修正在1日上路，修正重點包括，「限制預售屋、新建成屋契約讓與或轉售」、「重罰不動產炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「私法人取得住宅用房屋許可制」、「預售屋解約要申報登錄」。對此，台北市政局也推出5大配套。

配套1：鷹眼比對系統，解約換約無所遁形
利用全國首創的開發系統，自動化比對建物第一次登記後，首次買賣登記之買方與預售屋實價登錄申報買方是否相同，作為稽查解約、轉售行為參考依據，有效掌握異動情形，確實把關投機違規行為，同時將比對結果提供國稅局，作為預售屋交易房地合一所得稅查核參考。

配套二：成立炒作審議小組，各路專家審議更公正
為呼應外界對於不動產炒作行為之認定疑慮，邀集不動產、法律、公平交易等專家學者，組成產官學跨域小組，共同審議違規炒作案件，促進審議客觀公正，毋枉毋縱，杜絕爭議。

▼未來將重罰不動產炒作行為。（圖／記者邱顯燁攝）

配套三：擴大教育訓練，輔導先行減違規
新制上路前，已針對市民朋友、不動產公會、地政同仁分眾舉辦講習，宣導超過1,000人次，並藉公私協力，擴大宣導新制重點，深化知識，減少違規裁罰。

配套四：平權新制專區on line，資訊講習一站搞定
官方網站建置平均地權新制專區，全面收錄新制法令、書表、懶人包及教育訓練影片、教材等，資訊查詢、線上講習一站搞定。

配套五：人力預算有規劃，超前部署落實新制
為落實新制執行，增進查核效能，提前爭取所需人員與經費，並配合新制施行逐步到位。

地政局陳信良局長表示，針對此次平均地權新制施行，台北市就系統支援、審議制度、經費人力及教育輔導等各項配套措施均超前部署，全面守護房市交易秩序，保障消費權益。