A7能買?「商家沒幾間、大樓暗的」他縮了 住戶傻眼:見鬼了

▲▼中路重劃區、機場捷運A7站重劃區是桃園市熱門區段,專家看好未來潛力。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲機捷A7站重劃區是桃園市熱門區段。(圖/資料照)

網搜小組/鄺郁庭報導

隨著機場捷運通車,加上鄰近林口商圈,不少年輕族群看中桃園A7重劃區,還有建案傳出秒殺消息。不過,有網友表示,經過A7時覺得商家沒幾間,大部分大樓還暗暗的,好奇到底有沒有人住,「很怕都是投資客,到時候集體倒貨。」貼文一出,卻有人納悶直呼見鬼,「晚上去看看就知道了」,引發話題。

這位網友在PTT的home-sale板發起閒聊,「A7到底有沒有人住?」說他之前經過A7看了一下,發現商家似乎沒幾間,大部分大樓也暗暗的,感覺入住率不高。接著,他推估從A7到台北,只要20多分鐘,以同樣房價來看,算是通勤時間最低的區域。

[廣告]請繼續往下閱讀...

另外,他分析附近有醫療資源,加上最近1200元月票也包括機捷,感覺A7還是有點優勢,「但看了都沒人實際搬進去住,很怕都是投資客,到時候集體倒貨……」並在留言處透露他想投資看看,但對那一塊不熟,「我去的時候連商家都沒幾間,大樓真的都空空的,最近升息投資比較小心。」

▲▼桃園,龜山,A7,合宜住宅,合宜宅,遠雄文青,遠雄合宜,。(圖/記者賴志昶攝)

▲A7站周邊大多為合宜住宅,由於社區戶數多,進而推升區域交易量。(圖/記者賴志昶攝)

看到貼文後,許多人卻納悶不已,「現在移入人口在桃園是前幾名」、「見鬼了 明明文青里跟樂善里遷入戶籍的人口數很多喔」、「現在機場捷運最多人上下車的應該就是A7了」、「人多到在蓋學校了」、「體感比青埔多」、「晚上去看看就知道了,很多,那邊高樓多,點燈後很壯觀。」

還有網友指出,「有沒有可能是在加班」、「的確沒啥店家,但我可以告訴你,每個社區都住很滿」、「住戶還算多吧?但目前大部分還是依靠A8機能」、「文青路沒去過?商家都集中在這」、「等到有人住就買不起了,每個地方都是這樣」、「A7入住率超高,我買的交屋不到半年,區權會開完、公設點交,早上機捷人越來越多,學校名額還不夠。」

►來聽《地產詹哥老實說》聊房子吧!

關鍵字:A7入住率買房房價重劃區龜山林口PTT

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

北市府春節前突襲 「頂好名店城」出包遭重罰12萬

台北市政府建管處近期針對公共安全加強抽查,結果發現東區知名的「太平洋頂好名店城」因防火鐵捲門損壞,破壞防火區劃,違反相關建管法令,重罰業者12萬元,並被要求限期改善。

5小時前

積欠罰單、健保費70萬 公告認證「林園廢墟」51萬拍賣

有民眾因積欠交通罰單、《商港法》罰單跟健保費逾70萬元,在高雄林園的名下土地遭法務部高雄分署強制拍賣,該地地坪37.9坪,上面有公告認證的「廢墟」,目前進入應買階段,底價51.2萬元,為高雄拍賣物件最低價。專家分析,該地持分1/2,夠便宜才有人買。

11小時前

基隆房市量縮「價沒跌」 在地房仲:4因素支撐

房市不景氣,交易量急凍、許多區域價格也出現修正。但基隆房仲觀察,基隆這1年多來呈現「量縮價穩」,成交價並沒有跌,主要原因有4,包括新案價格帶動、中古市場沒有明顯賣壓、買盤剛需穩定、過去價格未現超漲。

13小時前

建物展延開工6個月飆3.9萬戶 信義:「土方之亂」後恐加遽

2025年第二季、第三季單季展延開工量暴增到2.4萬戶、1.6萬戶。信義房屋專家表示,預售市場冷淡,展延開工數量開始攀升,而今年初遇到土方問題,開發商申請土融又有18個月限期開發的壓力,後續要觀察展延開工狀況是否持續攀升。

14小時前

新店「孫東寶」歇業引熱議 大咖地主醞釀500億開發案

新店區寶橋路「孫東寶」歇業,引發熱議。經查,地主為正大尼龍,該區1.3萬坪土地為正大尼龍、華固建設合作的大型開發案。預計2年後動工推案,將興建商用、住宅大樓,其中住宅包含7大棟,總銷達518億元。

15小時前

不當「啃老族」!台中首購可以靠自己 777萬定居中科軸線

在台中房價邁入「大航海時代」的今日,南屯、北屯動輒5、6字頭的房價,讓年輕人對於「成家」感到遙不可及。預算千萬內的預售屋,在市場上更是屈指可數,首購族要靠自己雙手打拼出一間小家,相當不容易。

16小時前

林口人口紅利撐起房價天際線!「璽來登帝璽」坐鎮A9地王核心 科技菁英搶進捷運宅指標

深耕林口多年的家悦建設與家泰建設再度攜手,於林口A級地段推出代表作「璽來登帝璽」。該案坐落於文化三路與八德路口的黃金角地,展現出地王之姿,並以樓高29層的全棟制震崗石建築,重新定義區域高端居住的品味與格調。

17小時前

勤美「咬一口」建築空置2年嘸人問 60萬改25萬拆租

西區英才路、勤美商圈的清水模地標建築,因外觀宛如「被咬一口」備受關注,原先整棟以月租60萬元招租,近期調整策略,改採分層出租,其中一樓臨街店面以月租25萬元釋出,承租門檻明顯降低。信義房屋專家表示,承租方最在意的還是地點與效益。

18小時前

東區門牌藏驚喜! 台南「最俗路段」總價735萬買得到

台南市區還有沒有「低總價」可撿?根據金融聯徵中心新增房貸資料,盤點2025年前3季主要行政區低總價路段前5名,最親民路段竟由東區「崇善路」拿下,平均鑑估房價735萬元「接地氣之冠」。

19小時前

曹西平生前贈與神操作! 一次看懂贈與vs.繼承最強節稅法

房市交易量急凍,不少人轉而期待「等繼承」,截至11月底全台繼承移轉棟數約7.1萬棟、年增約3%,但同期買賣移轉量卻大減近3成。最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產擺渡人蔣哥,他提醒,繼承不動產若缺乏稅務規劃,往往不是禮物,而是高稅負風險。

20小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響