▲近期中央祭出租金補貼，不過卻也房客申請受阻。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／綜合報導
近期租金補貼議題引起各界關心，不過有部分租屋族在網路上分享，近期申請租金補貼後，卻反而被房東要求退租。對此，專家分析，若遇此種情形，可藉由3種管道申訴，分別為地方地政局、消保官甚或是訴諸媒體，此事件於情於法都是房東並不合理，且可能因此受罰。
《地產詹哥老實說》EP164／比愛馬仕配貨難度更高！ 揭密新竹特有「買房中人」獲利手法
近期有網友於臉書社團《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》分享，當初租屋簽約時，有跟房東確認能否入戶籍與申請租屋補貼，當時房東表示，在補貼不影響房東的權益下，可入戶籍。不料，現卻被要求退租，之後他們也聯繫消保官處理。根據該網友分享圖片，該房東回說：「我們也有我們的苦衷…」
此事件也凸顯出，租屋族要申請補貼的無奈。而審計部日前統計，共達300億元的去年度租金補貼計畫，原預估能補貼50萬戶，但實際核定僅約27.87萬戶，執行率約55.74%。其中，台北市的租金補貼執行率，更僅有20.47%。
▼近期有網友於網路分享申請租金補貼，卻被房東要求退租。（圖／翻攝自臉書社團《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》）
對此，大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，政府預先想過可能有房東禁止承租人申請租金補貼，故祭出罰鍰，房客可向各縣市政府提出申訴，並要求房東改正，若房東不從，可處3~30萬元罰鍰，若還是不改，可再重處5~50萬元罰鍰。此外，通常租賃合約任一方無故中止，需付違約金，因此房東不可任意將房客趕出去。
消基會董事暨房屋委員會委員張欣民分析，若房客真遇此情形，可放心向地方政府例如地政局進行申訴。此外，由於此類也算是消費糾紛，也可向地方消保官進行通報，則消保官可依居公權力進行雙方調解或是其他進一步行政行動。同時，若訴諸民間單位例如消基會等，也會有專人協助要如何解決此糾紛，且也可向網路、媒體進行揭露，讓此類房東無所遁形。
讀者迴響