▲2022年12月底歇業的台中南屯站周邊、大墩六街原「喜月產後護理中心」開出95萬元租金招租。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中捷運沿線中租金開價最高的金店面就落在捷運「南屯站」，距離南屯站不遠的整棟7樓月子中心開出95萬元天價招租。信義房屋專家認為，過去自捷運站旁「元大銀行」撤租後的百坪店面，被以百萬行情租下後，帶動周邊屋主信心。
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2022年12月底歇業的台中南屯站周邊、大墩六街的「喜月產後護理中心」是台中經營超過20年的老牌月子中心，去年底撤出後，該房東近期開出95萬元、每坪超過1800元的租金招租。
▲南屯捷運站旁「元大銀行」撤租後的百坪店面，以百萬行情被餐飲集團租下後，帶動周邊屋主信心。（圖／記者陳筱惠攝）
據了解，該月子中心以平價著稱，整棟7層樓，共計使用面積約526坪，共計26間房，根據該公司2022年資料顯示，每日最低房價打折後可以到3900元，相當平價，Google評價上也獲得4.6顆星。
不過在周邊上班，即將生產的孕婦蕭小姐說：「現代人生得少，有能力的話基本上選月子中心都會想要設備新穎、房間要裝潢過，畢竟生小孩首先得照顧好媽媽，因此對於價格並不是我選擇的首要條件。」
雖然在周邊上班，蕭小姐表示：「對於我來說，該月子中心面對文心路，會有吵鬧的感覺，周邊商辦多，也不好停車。」
▲南屯捷運站旁周遭辦公大樓林立，也屬於人口密集區。（圖／記者陳筱惠攝）
對此信義房屋公益忠明店曾志凱表示：「該月子中心，距離南屯站不遠，過去自捷運站旁元大銀行撤租後，被連鎖餐飲集團以行情百萬元承租，也帶動周邊屋主信心。」
至於該棟樓過去的租金行情並不可考，經查，房東與月子中心前負責人姓氏相同，也因都來自同一區域，判斷過去應有親戚或是合作夥伴的關係。
21世紀不動產資深經理沈政興表示：「該店面左邊是星巴克、右邊走200公尺就是文心森林公園，周遭辦公大樓林立，也屬於人口密集區。也因整棟符合醫療級的消防法規，未來相當適合醫美、長照機構，或是改為商辦大樓，可塑性非常強。」
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