▲房仲業者在社團內上傳了一組房屋照片，並表示該物件「上個月7月承租方在房間裡面吊頸自殺」。（圖／翻攝自臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進》）
記者陳筱惠／台中報導
鬼門還沒關，有房仲業者在社團內上傳1組房屋照片，1房1廳開出總價308萬元求售，但「上個月7月承租方在房間裡面吊頸自殺」，經查此價與社區行情350萬元相差不多，也引來「凶宅房仲」文奕夫認為開價過高，留言：「是不是需要跟屋主溝通價格。」
在臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進》中有許多凶宅的買賣案件，今（4）日台中放颱風假，卻有一組照片吸引大批網友朝聖，PO文房仲表示：「颱風天暢行無阻，歡迎看屋帶看！」
▲適逢民俗月，專家建議一定要處理化煞。（圖／翻攝自臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進》）
據PO文房仲表示，這是一間「晴天娃娃」屋，7月份租客想不開在屋內自殺，但物件屋齡僅14年，樓層挑高不會有壓迫感，周邊生活機能佳。另據了解，該社區位於台中市北區，以小坪數物件為主，總戶數超過500戶。
實價登錄揭露，該社區近1年的平均成交單價為39.16 萬元。與欲出售物件相同坪數的格局，實登價在350~390萬元間不等，此次凶宅出售開出308萬元，價格上雖然比較便宜，但卻與市場凶宅打5~7折價還是有落差。
而該物件的高價格，也引來賣凶宅出名的「凶宅房仲」文奕夫，直接在貼文底下留言：「是不是需要跟屋主溝通溝通價格。」
對此，名門易理教育協會理事長楊登嵙表示：「適逢民俗月，凶宅也分大凶、小凶，而怨念最重的就是上吊自殺，代表其死意已絕。」因此楊登嵙建議，依命理角度最關鍵的就是上吊的那條繩子，一定要處理化煞，他舉例：「如彰化的『送肉粽』，就是化解上吊自殺的化煞儀式」，還是得小心處理。
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