晴天娃娃屋房東秒拋售 「凶宅房仲」一看開價:要跟屋主再商量

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲房仲業者在社團內上傳了一組房屋照片,並表示該物件「上個月7月承租方在房間裡面吊頸自殺」。(圖/翻攝自臉書社團《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進》)

記者陳筱惠/台中報導

鬼門還沒關,有房仲業者在社團內上傳1組房屋照片,1房1廳開出總價308萬元求售,但「上個月7月承租方在房間裡面吊頸自殺」,經查此價與社區行情350萬元相差不多,也引來「凶宅房仲」文奕夫認為開價過高,留言:「是不是需要跟屋主溝通價格。」

在臉書社團《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進》中有許多凶宅的買賣案件,今(4)日台中放颱風假,卻有一組照片吸引大批網友朝聖,PO文房仲表示:「颱風天暢行無阻,歡迎看屋帶看!」

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▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲適逢民俗月,專家建議一定要處理化煞。(圖/翻攝自臉書社團《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進》)

據PO文房仲表示,這是一間「晴天娃娃」屋,7月份租客想不開在屋內自殺,但物件屋齡僅14年,樓層挑高不會有壓迫感,周邊生活機能佳。另據了解,該社區位於台中市北區,以小坪數物件為主,總戶數超過500戶。

實價登錄揭露,該社區近1年的平均成交單價為39.16 萬元。與欲出售物件相同坪數的格局,實登價在350~390萬元間不等,此次凶宅出售開出308萬元,價格上雖然比較便宜,但卻與市場凶宅打5~7折價還是有落差。

而該物件的高價格,也引來賣凶宅出名的「凶宅房仲」文奕夫,直接在貼文底下留言:「是不是需要跟屋主溝通溝通價格。」

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對此,名門易理教育協會理事長楊登嵙表示:「適逢民俗月,凶宅也分大凶、小凶,而怨念最重的就是上吊自殺,代表其死意已絕。」因此楊登嵙建議,依命理角度最關鍵的就是上吊的那條繩子,一定要處理化煞,他舉例:「如彰化的『送肉粽』,就是化解上吊自殺的化煞儀式」,還是得小心處理。

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關鍵字:台中北區晴天娃娃凶宅出售房價

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