記者項瀚／台北報導
板橋江翠北預售每坪成交83.5萬元，創下區域新高價，也是唯一站上8字頭的預售個案。在地房仲表示，該案位於G區，與北市一橋之隔，又屬大基地、高樓層規劃，因此繳出創價表現。她認為，江翠北價格上攻，主要是受北市客帶動，「對他們來說，7~8字頭是很OK的。」
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▲板橋江翠北預售每坪成交83.5萬元，創下區域新高價。（圖為「新濠一滙」／記者項瀚攝）
最新實價揭露，板橋江翠北預售案「新濠一滙」頂樓戶以3778萬元成交，含車權狀50.6坪，換算單價達83.5萬元，創下區域新高價，劍指新店央北最高的84.3萬元。該案也是江翠北第一個站上8字頭的預售案。
▲板橋江翠北重劃區成交最高價3預售案 。（表／記者項瀚製）
東森房屋華江一路加盟店協理胡維均表示，「新濠一滙」位於G區，優點是連接台北市方便，基地兩側就是華江橋、萬板橋，加上基地面積達1700坪規模，樓高30層，具景觀條件，使得價格上衝。
胡維均指出，江翠北靠環河西路的DEF區，部分新案價碼也逐往8字頭前進，「江翠北價格上衝，是因為我們這裡有很多台北市的客人，對他們來說，一橋之隔，7~8字頭是很OK的價格。」
▲江翠北G區的優點是連接台北市方便。（圖／記者項瀚攝）
《591新建案》新聞公關組副主任畢務潔表示，江翠北價差大，靠近殯儀館的AB區，單價還在5字頭，其他區域均價約6~7字頭，部分個案因建商品牌、河岸景觀等條件，成交價逼近8字頭。
畢務潔指出，江翠北開發初期指標案開價4字頭上下，主打新屋比舊屋便宜，其後價格明顯上漲，但目前在線案量仍不少，競爭激烈。另一方面，該區存有偏遠、沒捷運等抗性，在地認同度沒那麼高，因此均價仍落後新店央北、三重二重重劃區。
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