樓上廁所「黃色液體」每日滴 50年水源整宅住戶悲歌有解

記者賴志昶/台北報導

屋齡超過50年的「水源整宅」,其中二、三期共10棟,在歷經多年整合,在8月順利招商成功,有望在2025年正式開工。該社區大多為7~8旬住戶,且住在空間狹小,還有水管老舊問題,廁所常常滴下樓上住戶髒水,每個住戶無不希望都更趕緊進行。

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▲▼水源整宅,都更。(圖/記者賴志昶攝)

▲水源整宅屋齡超過50年,由於水管老舊,不少住戶廁所內,每日都會滴下樓上的髒水。(圖/記者賴志昶攝)

「水源整宅」為1961~1970年間陸續興建,基地面積約3188.65坪,為國民政府接受美援所興建的安置型住宅,至今屋齡已超過50年。其中,總戶數多達460戶,但每戶僅大8~12坪,住戶居住環境極差。

87歲的當地住戶施阿伯家中過去包含子女、孫子有超過10口人,但室內環境僅約10坪大小,因此所有能用的空間皆隔成房間。曾當過20多年計程車司機的施阿伯回憶,當時由於沒有空間,出外租房子又是一筆開銷,因此只能把家裡房間讓給子女睡,自己睡在計程車上,一睡就睡了10多年之久。

▼「水源整宅」住戶施阿伯,過去讓家中空間更寬敞,自己睡在車上超過10多年。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼水源整宅,都更。(圖/記者賴志昶攝)

「水源二三期整宅」更新會理事長范秀華也回憶,整宅內漏水問題難解,其中尤其是廁所,由於每戶格局相同,馬桶上頭又正對著樓上馬桶,但水管老舊,上廁所都可能被樓上漏下的髒水滴到,每家都深受其擾,有人是在用水桶裝髒水,有些是又施做其他水管工程讓髒水流下,還有人無奈只能撐傘上廁所。

「水源整宅」狹窄的空間中,當地住戶為求生存,大多有不少特殊增建。例如一位77歲的李阿姨,過去家中包含子女、丈夫共5口人,只有約10坪大小的空間,但前面隔出店面由丈夫經營理髮廳,後面的天花板則再施作夾層當作子女臥室,而在更後方則是廚房、廁所等空間。

▼「水源整宅」李阿姨回憶,上廁所都得防樓上住戶的髒水。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼水源整宅,都更。(圖/記者賴志昶攝)

深知住戶空間狹小問題,「水源二三期整宅」近期在更新會與台北市住都中心合力之下,已於8月正式與中華工程相關企業華鼎事業公司簽約,未來將興建一幢3棟RC、一幢1棟SRC結構建築,總戶數將超過600戶。

台北市住都中心組長楊訓嘉表示,「水源二三期整宅公辦都更案」目前已有超過9成住戶完成模擬選屋,且在8月也正式找到廠商簽約,住都中心也有看到7~8旬住戶的心聲,也希望相關都更審議時間可以再濃縮,針對少部分不同意戶也會加速溝通,未來若進程順利,最快後年即可正式開工。

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▼「水源二三期整宅公辦都更案」目前已經與建商簽約,未來都更有望。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼水源整宅,都更。(圖/記者賴志昶攝)

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