▲房仲業者統計9月市況，交易量月變化至多小幅增長，反映整體房市表現穩定。（示意圖／記者陳筱惠攝）
記者項瀚／綜合報導
房仲業者統計9月市況，交易量月變化持平、小增。信義房屋專家表示，Q3淡季不淡，二手市場買氣平穩，而新案市場則期待選後、農曆年開春買氣，屆時市況應會熱鬧一些。
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信義房屋統計9月門市交易狀況，表現與7、8月相當，不過與去年同期有1成以上的成長。總價帶部分，每4間就有1間落在價1000~1500萬元，而1500~2000萬元則占近2成，反映仍是自用當道。
以區域來看，台北市首購、換屋都相對活絡，總價1000~1500萬元、3000~5000萬元，都是交易占比較大的總價帶。新北則以1000~2000萬元最多，南二都則是700~1500萬元最多。
住商機構也有差不多的統計結果，9月交易量月增5%，並比去年同期增加22.9%。反映出去年下半年明顯量縮，基期低落，而目前整體房市表現穩定，淡旺季的起伏落差也比以往更小。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，新青安房貸自8月上路，帶動買氣直線加溫，並延續到9月。再往後看，今年選舉對買氣的影響看似較不明顯，但因為各方對Q4經濟態度保守，預估整體交易量呈現穩中求進。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，Q3房市淡季不淡，自用買氣平穩，緊接著就是928檔期，但今年遇到大選年，即使開發商想要積極推案，但可能連外牆廣告都會被候選人取代，市場期待農曆年開春買氣，屆時房市應會熱鬧一些。
▲市場期待農曆年開春買氣，屆時房市應會熱鬧一些。（示意圖／ET資料照）
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