▲雙十連假北台灣大雨不停，但似乎沒澆滅民眾賞屋意願。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
雙十連假北台灣大雨不停，但似乎沒澆滅民眾賞屋意願。北台灣3大順銷建案，台北市「首岳」、新北市「晴空大地」、基隆市「夢悦城」來客組數穩定，幾乎都是由剛需客群支撐，代銷也各自闡述3案的優勢點。
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北台灣3大順銷個案，實登銷售皆突破半數，甚至接近尾聲，分別是台北市「首岳」、新北市「晴空大地」、基隆市「夢悦城」，而這3案分別由國內指標代銷承接，分別是創意家、新聯陽、甲山林。
▲北台灣3大順銷建案整理 。（表／記者項瀚製）
創意家專案經理沈慧萍表示，「首岳」位於大同區寧夏路，基地達1120坪，在一地難求的台北市可說相當難得，成交單價只需9字頭，除了換屋族，也吸引許多年輕首購族。
沈慧萍說，「首岳」銷售進入尾聲，2房26坪、3房37坪都完銷，只剩46坪產品，近期週來人數約25~30組，變化不大，都是剛性需求客戶。
▲「晴空大地」從5月初開始銷售至今，實價登錄已銷售652戶，比例過半。（圖／記者項瀚攝）
新北市部分，「晴空大地」位於三重區仁義街、五華街，從5月初開始銷售至今，實價登錄已銷售652戶，比例過半。新聯陽特助戴上柏表示，該案享舊市區生活機能、捷運北環段Y22站建設利多，且緊鄰重陽橋，60秒即可抵達台北市，成交單價約62~67萬元，CP值高。
戴上柏指出，「晴空大地」規劃2~3房，比例各半，都還有戶別可售，買盤主要是首購、置產客群，近期週來人組數約80~100組，連假期間雖不斷下雨，但來人量也沒有下滑跡象。
▲「夢悦城」為大基地造鎮建案，未來區域將形成便捷的生活機能。（圖／記者項瀚攝）
再來是基隆「夢悦城」，該案為4.3萬坪新橫濱系列中的二期，記者在連假最後一天走訪，確實有不少消費者賞屋，從實價登錄來看，全社區824戶中已銷售476戶。
甲山林專案經理蘇嘉綸表示，捷運、國道向來都是房地產的保值神祖牌，「夢悦城」緊鄰國道閘道，15分鐘到南港，屬大東區生活圈，成交單價僅33~37萬元，未來補漲增值潛力強，此外再搭配68萬元起超低首付、日本大成建設精工營造、以及造鎮型社區帶來的便捷生活機能，使得銷售反應良好。
蘇嘉綸補充，「夢悦城」預計在明年Q2即可交屋，消費者賞屋「看得見、摸得著」，8月1日上路的新青案房貸政策也促使買氣上升，近期週來人組數約65~75組。
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