▲Q2新竹縣大樓總價中位數1700萬元,連續超越新北8季,本季超車幅度220萬元。(圖/ET資料照)
記者項瀚/綜合報導
Q2新竹縣大樓總價中位數1700萬元,連續超越新北8季,本季超車幅度220萬元。信義房屋專家表示,新北幅員大,價格落差也大,而新竹縣買方素質整齊,且普遍收入較高,即使房價一路走高,但有較強的購買力支撐。
《地產詹哥老實說》EP174/內行教挑房「避雷術」 建商、基地黑歷史無所遁形
據內政部資料,Q2新竹縣住宅大樓加車位總價中位數1700萬元,已穩居全台第二高的都會區,且從2021年Q3開始超車新北市。新北Q2中位數則為1480萬元,落後新竹縣220萬元。
房價最高的仍是台北市,中位總價為3178萬元。而高雄也首度站上千萬元,六都僅剩台南不到千萬,中位數為845萬元。
▲高雄Q2大樓中位數首度站上1000萬元。(圖/信義提供)
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新北市幅員廣大,從高價的板橋、永和、新店、三重,到房價較低的淡水,選擇性多,「而新竹縣則屬落差沒有那麼大的區域,區域內的買方素質整齊,且普遍收入較高,即使房價一路走高,但有較強的購買力支撐。」
中信房屋竹北六家加盟店長莊家財表示,新竹縣尤其竹北房價未鬆動,主要原因是供不應求,人口仍持續移入,觀察屋主普遍經濟實力強,「只想買、不想賣」,供給量稀缺,也導致交易量能不高。
讀者迴響