新案旁驚見「連插9座電塔」 網憂:買下去對房價有影響

▲▼台電相關配圖,圖為安坑地區變電所及周邊高壓電塔。(圖/記者湯興漢攝)

▲高壓電塔普遍被視為嫌惡設施,恐對房價有部分影響。圖為安坑地區變電所及周邊高壓電塔。(示意圖/記者湯興漢攝)

記者賴志昶/綜合報導

砸重金買房最怕遇到嫌惡設施,近期網友於《mobile01》居家板分享,看到某新案周遭有9座高壓電塔,「是不是房子價格也會受到影響?」信義房屋專家認為,高壓電台大多位於郊區,此區域買房以當地人為主,若在地民眾早已習慣,對房價影響不大。

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網友近期於《mobile01》上討論:「近日看了一個預售案,查了一下資料發現附近有一排的高壓電台,這樣不知道長期居住是否ok?那日後若想出售時,是不是房子價格也會受到影響?」

▼高壓電塔是否對人體有影響,目前仍未有定論。(示意圖/ETtoday資料照)

▲▼高壓電塔。(圖/記者吳世龍攝)

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析:「該預售案依據周邊環境來看,處於台中市蛋白區某處預售新案,附近以透天厝為主,而此處新案也是透天案,普遍樓高不高,因此電塔較不阻礙到未來住戶景觀。此外,周遭屬於市郊區,買盤以當地族群為主,若是在地人住久了已習慣電塔議題,則未來房價影響不大。」

不過,大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示,電塔是房屋銷售時,不動產說明書上必須揭露半徑300公尺範圍內的重要設施,不過電塔對人體是否真有危害,則眾說紛紜,但對高壓電塔存抗性想法的消費者畢竟還是多數,因此對房價或多或少會有影響。

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郎美囡補充,也有豪宅蓋在電塔旁的案例,如內湖的知名豪宅「長虹天璽」原本有座電塔在一旁,電塔移除後,根據實價資料,有幾戶在電塔移除前入手、移除後轉售的交易都有增值,可見電塔有無對買方的追價意願有所影響。

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關鍵字:電塔高壓電塔嫌惡設施房市房價買房購屋mobile01

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