吸首購進場！新青安房貸上路2月破萬戶 撥貸508億年增2倍

▲官員指出，新青安房貸方案上路，有提升首購、自住族群的買房意願。（圖／ETtoday資料照）

中央社

財政部轄下8大行庫新青安房貸方案8月上路，端出地板價利率1.775%，吸引首購買盤進場，上路以來，合計8、9月申貸戶數破1萬戶，合計撥貸約7400戶、金額近新台幣508億元，與去年同期相比，分別大增約1.37倍、2.03倍。

中央銀行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，為進一步減輕無自有住宅家庭的購屋負擔，財政部轄下8大公股行庫「青年安心成家購屋優惠貸款」自今年8月1日起，放寬各項條件。

利率方面，除公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府補貼1碼，至民國115年7月31日止；補貼1.5碼（0.375個百分點）後，現行一段式機動利率降到1.775%。其他措施包含最高貸款額度提高至1000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年等。

公股行庫主管表示，新青安補貼可說是利上加利，讓原本想申請其他貸款方案，比如公教人員的「築巢優利貸」、整批議價房貸的民眾，改選新青安。

反映在數據上，光是單8月青安撥貸2599戶、金額167.86億元，9月撥貸更是暴增至4768戶、金額340.23億元；新方案上路兩個月，合計撥貸7367戶、逾508億元，與去年同期撥貸戶數3111戶、金額近167.4億元相比，分別大增約1.37倍、2.03倍。

以申請量來看，8月新青安受理6418戶、金額472.72億元，9月受理5175戶、金額396.27億元，2個月申貸戶數破萬，而去年同期合計僅3369戶申貸。

同時，與房地交易相關的土增稅、契稅、房地合一稅，近2個月一甩頹勢，8月實徵淨額均創今年以來最大量，9月也都呈年增格局；官員指出，雖然升息效應影響房市買氣，但新青安房貸方案上路，確有提升首購、自住族群的買房意願。