10大熱銷預售案出爐 「三重包辦前2名」行情衝破6字頭

▲▼都廳大院。(圖/記者項瀚攝)

▲三重「都廳大院」去年底才開案,至今僅約10個月,已經熱銷超過1300戶。(圖/記者項瀚攝)

記者賴志昶/綜合報導

三重新案「都廳大院」開案8個月,實價揭露共計1367筆,位居全台10大預售熱銷建案之首。有趣的是,前2名皆由茂德機構在三重區的新案包辦。第三名則是台南市「南科悅揚」,揭露422筆,僅占第一名的3分之1。

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永慶房產集團根據實價統計,全台10大預售熱銷建案中,「都廳大院」在短短8個月內交易量達1367筆居冠,此交易筆數約是第2~4名的加總,顯現交易十分熱絡。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,該案位於捷運先嗇宮站,有出站即到家的優勢,加上緊鄰新北第二行政中心,未來還有東森電視總部進駐的議題。儘管該案平均單價已破6字頭,但地段具保值與增值潛力,仍吸引購屋族搶進。

陳金萍補充,第二名的「晴空大地」是三重少見大基地都更案,鄰近北環段Y23五華國小站,且鄰重陽大橋、五華商圈,周邊生活機能佳。若能結合鄰近的「銀新未來城」1.2萬坪複合式開發,能就近提供醫療保健等多功能服務,區域發展可期。

▼永慶調查10大熱門新案,其中,以三重2大新案穩居前兩名。(表/永慶房屋提供)

▲▼永慶調查十大熱門新案,其中以三重兩大新案穩居前兩名。(表/永慶房屋提供)

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台中、高雄也各有2區入榜,且均有超過300筆的交易規模。其中,台中市由清水區的「櫻花市鎮之櫻」和北屯區的「豐邑太原YES」入榜。

陳金萍表示,「櫻花市鎮之櫻」鄰近台中三井Outlet,生活機能良好,且緊鄰台中港科技園區,高科技人才湧入,推升當地房市表現。而「豐邑太原YES」周遭除醫學中心建設,另有學校、圖書館與市場BOT商場開發案同步啟動,加上未來單元13自辦重劃區開發,有望成為未來北屯新核心。

高雄市則有鹽埕區的「港灣1號院」和橋頭區的「達麗未來市」進榜,馨傳不動產智庫執行長何世昌分析,「港灣1號院」為老字號「華王大飯店」改建案,有愛河河景,並規劃地上37層的高樓,景觀遼闊,將是未來鹽埕地標之一,因此吸引消費者青睞。而「達麗未來市」鄰近橋頭科學園區,近期受台積電進駐議題,炒熱周邊房市,平均房價已站穩3字頭,在前景可期之下,讓不少購屋族群進場。

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關鍵字:都廳大院晴空大地三重新案預售屋永慶房屋十大熱銷

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