高雄輕軌成圓! 最熱5站交易衝百件「最貴飆破3字頭」

▲▼高雄,輕軌,龍華國小,光榮碼頭             。(圖/記者張雅雲攝)

▲高雄輕軌成圓,大順路各路口全數開通,直接降低交通黑暗期衝擊。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

高雄輕軌10月成圓,大順路各路口全數開通,直接降低交通黑暗期衝擊,並預定2024年元旦起試營運,沿線房市在交通利多加持下,交易價量明顯受到帶動。根據統計,今年高雄輕軌全線交易量最多的站點,由光榮碼頭站奪冠,信義房屋專家表示,均價已站上3字頭。

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高雄輕軌10月31日完成最後一哩路,輕軌大順路沿線橫交路口開放通行,大幅改善交通大打結。高雄市捷運局表示,2024年元旦起至元宵節假期結束,為試營運階段,將開放民眾免費搭乘,進出月台刷卡不扣款。

▲▼高雄,輕軌,房價,交易量,信義房屋,台灣房屋,光榮碼頭站,試營運             。(圖/記者張雅雲攝)

▲輕軌成圓今年周邊房市交易量前5名。(ETtoday製表)

隨軌道經濟持續發酵,信義房屋統計實價登錄資料,盤點今年高雄輕軌全線站點周邊一般住宅交易量最多的排行榜前5,冠軍為位於南高的光榮碼頭站,均價達30.9萬元,至於2~5名交易熱區均位於北高。

台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉宜昀表示,光榮碼頭站屬於亞洲新灣區範圍,周邊房市極具發展性,除了政府重大建設聚集,區段不僅有豪宅、國宅、透天等,選擇性多元,連帶讓交易量也穩定維持不墜,又有海景豪宅聚落拉高平均單價。

▲▼高雄,輕軌,龍華國小,光榮碼頭             。(圖/記者張雅雲攝)

▲光榮碼頭站屬於亞洲新灣區範圍,周邊房市極具發展性。(圖/記者張雅雲攝)

信義房屋高三區協理周清源指出,北高雄美術館特區一帶,過去沒有捷運、輕軌等大眾運輸系統行經,輕軌通車後,可說是補足大眾運輸機能,並將美術館特區、農16特區等密集住宅區串聯了起來。

從今年輕軌站點周邊交易量來看,也顯示農16的龍華國小站、美術館特區的聯合醫院站周邊房市,原本就是高雄指標的住宅區段,在交通利多加持下,交易價量明顯受到帶動,房價也都站上3字頭。

至於三民區則是高雄房市傳統交易量大的購屋熱區,鼎山街站、高雄高工站都位於三民區,人口密集加上區域中古大樓還有2字頭可選,又有輕軌經過,也吸引不少自住客購屋。

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