2房月租不到2萬元 178組人搶23戶新莊副都心社宅

▲▼         新莊副都心社宅    。(圖/新北住都中心提供)

▲新莊副都心社宅公布抽籤結果,178組人搶23戶,中籤率約12.9%。(圖/新北住都中心提供)

記者項瀚/台北報導

新莊副都心社宅公布抽籤結果,178組人搶23戶,中籤率約12.9%。信義房屋在地房仲表示,副都心一帶以中大坪數產品居多,2房物件相當稀少,且由於總價來到1500~2500萬元,許多年輕人選擇先以租代買,2房租屋市場供不應求。

《地產詹哥老實說》EP178/無效房市政策!無殼年輕人的殘酷面 「租房看運氣、買房沒底氣」

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新莊副都心「勝旺興」本次招租23戶社宅,申請民眾合格件數為178件,中籤率約12.9%。新北住都中心表示,將依今日抽籤結果,陸續通知正取民眾看選屋,最快今年底前入住新房。

「勝旺興」是剛完工不久的社區,社宅部分為建商容獎捐贈,29~37.5坪格局,依據先前曾公布的價格,2房優先戶月租金最低1.89萬元,3房最低則為2.18萬元。不過據了解,該社宅租金還正研議。

新北住都中心執行長錢奕綱表示,新莊副都心社宅鄰近文教學區、周遭綠帶環境充足,距離捷運新莊副都心站步行約15分鐘,大眾運輸網絡便捷,能同時滿足多種家庭型態的生活需求。

信義房屋新莊副都心店專案經理蔡東和表示,新莊副都心有不少中大坪數社區,2房物件相當稀少,且觀察小2房~大2房+車位的總價帶,已來到1500~2500萬元間,不少情侶、新婚夫妻都有租賃需求,市場供不應求,「該區2房+車位,若再附裝潢,每月租金可來到3~4萬元,社宅相對便宜很多。」

▲▼新北市土城員和青年社會住宅。(圖/新北住都中心)

▲2022年土城「員和青年社宅」推出508戶,整體中籤率約17.3%(圖/新北住都中心提供)

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回顧新北住都中心上一回社宅中籤率,今年板橋「民權社宅」推出48戶,中籤率僅5%。2022年土城「員和青年社宅」推出508戶,收到2937件申請,整體中籤率約17.3%。

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