2家小7開隔壁打對台? 在地揭:其中1家有新規劃

▲▼高雄,前鎮區,7-11,超商,信義房屋,國宅             。(圖/記者張雅雲攝)

▲高雄出現同1棟大樓,左右2間店面都是7-11,就像是自家超商打對台。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

台灣便利商店密度之高,可以擠進全球前幾名,常常一條馬路就有好幾家。不過高雄一心、復興路口近期出現同1棟大樓,左右2間店面都是7-11,就像是自家超商打對台,信義房屋專家表示,該商圈來客人數多,才能支撐多家超商店數。

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便利商店商品齊全、服務多樣且全年無休,為搶占市場,常常一條馬路就有好幾家連鎖超商,不過同一棟大樓左右2間店面各開一家7-11,還是相當罕見,就引來在地人嘖嘖稱奇,認為離的這麼近,根本很難經營,還有人直言不意外,直營店都是這樣搶加盟店生意。

據了解,該店為7-11復興門市,位於前鎮區復興三路上,因為要移到隔壁店面經營,正在施工中,才會出現同一棟大樓掛出2家7-11招牌的現象,而原址將開設康是美。

▲▼高雄,前鎮區,7-11,超商,信義房屋,國宅             。(圖/記者張雅雲攝)

▲復興路屬於早期發展商圈,附近有蠻多國宅,人口相當密集。(圖/記者張雅雲攝)

信義房屋三多捷運店業務蕭煒翰指出,該大樓屋齡32年,舊7-11的1樓使用面積約38坪,隔壁新7-11的1樓使用面積同樣為38坪,新、舊7-11的坪數不變,以周邊行情預估,月租金在4~6萬元間。

蕭煒翰分析,復興路屬於早期發展商圈,沿路商家林立,附近也有國宅,人口相當密集,店面租金單坪約1000~1500元,而同一條路上,其實還有另一家7-11高雄門市,離的也不遠,消費力足夠支撐同一條路出現多家便利商店。

像是「復興國宅」、「愛群大廈」等,屋齡40~50年,3~4房總價500~600萬元,單坪成交價20~23萬元,雖然屋齡高,但是總價門檻相對低,加上室內空間寬敞,生活機能又便利,也有不少購屋族購屋,成交量相當穩定。

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關鍵字:高雄前鎮區7-11超商便利商店信義房屋國宅

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