屋主引戰!賣房超挑客 窮人、狗、仲介勿擾

▲▼高雄,臉書,粉專,引戰,買房知識家A你的Q,591             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲匿名民眾在臉書粉專分享有屋主直接在售屋網站以「窮人勿看」為標題售屋(圖/翻攝自Facebook/買房知識家A你的Q)

記者張雅雲/高雄報導

屋主賣房方式百百款,不過這麼嗆的,真的不多。匿名民眾在臉書粉專分享有屋主直接在售屋網站以「窮人勿看」為標題售屋,內文並提到仲介、狗、窮人請勿聯繫,並好奇「這是反串,還是現實生活中真的有這種人?」專家指出,這就是很直接的篩選客戶,感受度較差。

《地產詹哥老實說》EP181/空屋多、賣壓大! 台中最具爭議行政區「到底能不能買」

一位匿名民眾在「買房知識家A你的Q」發問,PO出一位屋主在《591房屋交易網》的銷售資訊,該物件標題就直接嗆明「窮人勿看-美麗綻4房雙車-一卡皮箱入住」為標題售屋,原PO「很好奇這是反串……還是現實生活中真的有這種人?我有錢也不會想去買,極度不悅。」

▲▼高雄,臉書,粉專,引戰,買房知識家A你的Q,591             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲該屋主目前已修改標題為「斡旋中-美麗綻四房雙車-一卡皮箱入住」。(翻攝自《591房屋交易網》)

而銷售物件開價2800萬元,內文更直接表明,「仲介、狗、窮人請勿聯繫,請先了解自己有多少自備款,我不是你爸爸無法便宜賣你。」而該屋主目前已修改標題為「斡旋中-美麗綻四房雙車-一卡皮箱入住」,開價也調整為2880萬元,以及物件銷售資訊,原本的爭議內容全部刪除。

而原PO的貼文一出,就有不少網友直言「會寫這些GGYY的直接跳過免的麻煩。」、「不過2800萬元就覺得自己很高檔,只能說蠻有勇氣。」也有網友同意屋主的看法,認為「這樣可以先過濾一堆問問哥。」、「他講的我覺得沒錯啊!沒那個能力的窮人就別來問了。浪費彼此的時間。」

高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出,早期聽過熱銷案、豪宅看屋前會先過濾買方財力條件,像是要看存摺存款、買家名片,針對買家資格先審核;或是因為銷況太好,要看屋必須先付訂金鎖戶別,以免在帶看過程,該戶遭其他代銷人員售出,萬一民眾不喜歡,看屋後再退訂。

不過現在這些做法,都已經絕跡,謝哲耀指出,現在過濾買家比較委婉,也不會嗆明「仲介、狗、窮人請勿聯繫」,過度直接買方感受度較差。

現在多建議已購客、VIP客人介紹親友或揪團購屋,不但新買家本身購屋意願高,又能過濾過路客只是問問的情形,也能達到篩選客戶效果,一舉兩得。

《地產詹哥老實說》EP181/空屋多、賣壓大! 台中最具爭議行政區「到底能不能買」

關鍵字:高雄臉書粉專引戰買房知識家A你的Q591

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