蕭美琴置產好眼光 永和住家「22年房價翻漲近3倍」

記者項瀚/台北報導

民進黨副總統候選人蕭美琴持有近22年的住家曝光,位於永和仁愛路,鄰近未來的捷運永平國小站。在地房仲指出,該社區以4房格局為主,當初每坪僅19~20萬元,如今行情已逼近6字頭,周圍甚至有屋齡更新的社區成交8字頭。

《地產詹哥老實說》EP181/空屋多、賣壓大! 台中最具爭議行政區「到底能不能買」

▲▼        永和     。(圖/記者項瀚攝)

▲民進黨副總統候選人蕭美琴持有近22年的永和住家,共有7大棟建物,總戶數291戶。(圖/記者項瀚攝)

蕭美琴日前接受電視節目專訪,直指侯友宜在新北沒展現市政成績,自己永和住家附近一條捷運,蓋了20多年還沒蓋完,但馬上引來捷運局回擊。

然而,蕭美琴永和住家在哪?13年前曾有媒體報導,時任民進黨主席蔡英文參選新北市長,將戶籍登記在蕭美琴永和住家,後來蔡英文看上永和河景宅「漢皇麗緹」,以約4000萬元左右購入。

昨(5日)中選會公布本屆大選候選人財產申報資料,蕭美琴持有永和房產,備註於2002年透過買賣取得。對照屋齡,可知蕭美琴應在建商推案時入手,該社區也是永和仁愛特區相當早期興建的住宅,當時成交單價約在19~20萬元間。

東森房屋永和仁愛公園加盟店東羅國峰表示,仁愛特區與印象中「地狹人稠」的永和不同,附近都是大樓社區,街廓規劃完整,又有大面積公園綠地,環境舒適,「蕭美琴持有的社區共有7大棟,除A棟規劃小坪數套房,其他都在3房以上,並以4房格局數量最多。」

▲▼        永和     。(圖/記者項瀚攝)

▲從揭露的蕭美琴住居,步行到未來的永平國小站約3~5分鐘。(圖/記者項瀚攝)

在地房仲林明賜補充,該社區步行到未來的永平國小站僅3~5分鐘,建設利多又有學區加持,使房價易漲難跌,「觀察今年共有13筆交易,成交單價站穩5字頭,甚至逼近6字頭,其中1戶持有10年轉手,帳面小賺150萬元,增幅4.5%。」

林明賜說,蕭美琴看中的社區,質感不錯,但缺點是沒有景觀,附近屋齡4年的「三輝雙子星」,部分戶別面對仁愛公園,雖然社區走中大坪數路線,但成交單價站穩7字頭,最高甚至來到8字頭。

▲▼        永和     。(圖/記者項瀚攝)

▲「三輝雙子星」最高成交站上8字頭。(圖/記者項瀚攝)

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