百年老店「枝仔冰城」租約到期 還沒搬...屋主秒開22萬招租

記者張雅雲/高雄報導

1926年在高雄旗山創立的百年冰店「枝仔冰城」,唯一1間位於市區的民生店,日前在臉書粉專無預警宣布,「因租約到期,只營業到本月24日」,目前該店面開出22萬元重新招租。信義房屋專家指出,該區店面少有釋出,通常很快就會有新店家進駐。

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▲▼高雄,老店,枝仔冰城,民生商圈,租約到期,信義房屋             。(圖/記者張雅雲攝)

▲在高雄旗山創立的百年冰店「枝仔冰城」,日前在臉書粉專宣布民生店,「因租約到期,只營業到本月24日」。(圖/記者張雅雲攝)

「枝仔冰城」1926年在高雄旗山創立,至今已百年,民生店位於民生路、東海街口,是高雄市區唯一分店,營業至少30年,是不少老高雄人從小吃到大的知名老店。

▲▼高雄,老店,枝仔冰城,民生商圈,租約到期,信義房屋             。(圖/記者張雅雲攝)

▲「枝仔冰城」民生店將搬家,不少在地人十分不捨。(圖/記者張雅雲攝)

日前在臉書粉專無預警公告,「因店面租約到期、經營型態調整,民生店將營業至12月24日,期待在新的地點繼續為您服務。」目前「枝仔冰城」還有旗山店、旗美店、台南新營店3家直營店。

PO文一出,不少在地人不能接受,紛紛在留言詢問新店地點,並指出,「又一回憶殺。」、「空間寬敞舒適,餐點好吃,不捨結束營業了。」、也有網友十分不捨表示,「從小吃到大,每次到高雄必吃的餐點,都是滿滿的回憶!」而店員則透露,新店預計搬到北高,最快將在農曆年前重新營業。

▲▼高雄,老店,枝仔冰城,民生商圈,租約到期,信義房屋             。(圖/記者張雅雲攝)

▲該店面位置顯眼,又有三角窗的廣告效益,屋主開出月租金22萬元招租。(圖/記者張雅雲攝)

負責承租的住商不動產新興林森加盟店東陳進福表示,該店面屋齡54年,為地上3樓,地坪120坪、使用面積共178坪,目前屋主開出月租金22萬元招租。

陳進福透露,由於該店面位置顯眼,又有三角窗的廣告效益,一釋出招租訊息不到10天,甚至還沒刊登上網,就有多組客戶表達承租意願,預計將很快被承租。

根據在地房仲透露,枝仔冰城為早期承租,預估目前租金約10~15萬元,以目前商圈行情,月租開價20萬元也算合理。

▲▼高雄,老店,枝仔冰城,民生商圈,租約到期,信義房屋             。(圖/記者張雅雲攝)

▲民生商圈為南高雄發展成熟的精華區,周邊大樓、人口數量多,足夠支撐商圈的消費力。(圖/記者張雅雲攝)

信義房屋七賢店專員曾煥誠指出,「枝仔冰城」所在的民生商圈,為南高雄發展成熟的精華區,周邊大樓、人口數量多,足夠支撐商圈的消費力,附近又有捷運信義國小站,人、車潮都多,機能相當完整。

商圈以透天店面為主,屋齡約50年,屋主多採整棟出租,地坪20~25坪,月租金2.5~3.5萬元,不過因商圈特性,店面多為屋主早期取得,以自用為主,少有釋出機會。

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