▲高雄市三民區「不老莊園」與其土地近期以10億元價格,由國泰建設買下。(圖/翻攝自Google Map)
記者賴志昶、張雅雲/綜合報導
營建業龍頭國泰建設(2501)今(27日)晚間發布,以10億元整的價格,入手高雄市三民區灣和段土地與其地上物。經查,該建物就是媚登峰旗下的抗老中心「長春藤不老莊園」,專家指出,此案土地成交單價破110萬元,創下近2年該生活圈新高。
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國泰建設今稍晚發布,以10億元入手約903坪的灣和段土地,與約3457.5坪的地上物,賣家則為吉南工業,且註明未來將興建住宅大樓出售。
▼高雄市三民區大樂購物中心周邊生活機能便利,吸引國泰建設進駐插旗。(圖/記者吳世龍攝)
經查,該建物就是位於三民區明誠一路的「長春藤不老莊園」,該棟是媚登峰董事長莊雅清打造的抗老中心,內含醫療、SPA、觀光以及餐飲等機能。根據地籍謄本,此建物屋齡約22年,吉南工業為第一手持有至今。
對此,國泰建設資深副總經理林清樑簡短回應,由於高雄市區素地已相當稀缺,且目前國建在高雄已無庫存土地,因此才會入手該案,未來初估總銷約40億元。
高雄市市調協會理事長黃詩萱分析,此案土地成交單價超過110萬元,為周邊土地單價近2年來新高。由於該案位置緊鄰「大樂購物中心」,附近又有大片綠地「本和里親水公園」,生活機能無虞,又有國泰品牌加持,初估未來新案單價至少4字頭起跳。
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