▲陶朱隱園是台北市相當有名的建案，12年只賣出1戶。（圖／記者賴志昶攝）
記者楊庭蒝／綜合報導
台灣房價不斷上漲，不少人就算努力工作一輩子也不一定買的起一間房，尤其大台北地區這個現象更為明顯。就有網友在網路上發文指出，在這個房價只漲不跌的年代，能夠趁早買到雙北市的房產算是賺到了吧？文章一出引起熱議。
原PO在PTT八卦板上以「這幾年有買到「雙北市」房算賺到吧？」為題發文指出，貸款也好，現代人買房子幾乎貸款，貸20、30年的大有人在，但無論如何，只要努力生出頭期款，開始貸款20年、30年的人生，買到「雙北市」房子的人，應該還是算賺到對吧？
原PO接著指出，畢竟在這種萬物齊漲，房價只漲不跌年代，能夠趁早買到雙北市房產的還是有賺！「幾年前新北市某區可能800萬，現在或許要買都要1000萬up了。大家覺得這幾年有買到「雙北市」，貸款也好，都算賺到對吧？」
對此，不少網友認為，「台北現在是緩接盤，你應該去看看別縣市」、「現在買雙北至少要2000萬吧」、「當初買一千萬喈喈叫，現在同樣地方，有人開價要賣1680萬還很硬」、「台北市原地踏步10年，投資不如去買台南或高雄」、「買新竹都不知道翻了幾倍」、「2016買台北到現在漲幅遠輸台南與台中」。
▲台灣人越買越小，平均購屋坪數首度跌破30坪。（圖／ET資料照）
據本站報導《「買貴住小」成趨勢！台北10年房價漲3成 坪數倒縮10坪》，永慶房屋調查，近10年台北「3000萬元以下」、「3000~7000萬元」和「7000萬元~1億元」等3個總價帶房屋，平均總價都沒有明顯上漲。但以單價來看，總價帶越低的房屋，平均單價漲越兇。「3000萬元以下」總價區間的房屋平均單價，在近10年間每坪增加16.2萬元，飆漲28.4%。
此外，總價帶越低的房屋，坪數縮水的現象也更為明顯。其中，「3000萬元以下」總價帶的房屋平均坪數，在近10年間減少9.9坪，減幅高達28.3%。
東森房屋研究中心資深研究員莊思敏表示，總價3000萬元以下物件，包含不管是首購或換屋族群，是近年來剛性需求買方的主力產品，在需求穩定帶動之下，造成此類物件房價有明顯調升。此外，此類產品過去單價基期低，但產品價格漲幅劇烈，也讓單價漲幅明顯。
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