正宗「超商一條街」在這區 2公里擁23家便利商店

▲▼三重仁義街巷口由於便利商店林立,被網友戲稱為超商「三國鼎立」。(圖/記者賴志昶攝)

▲根據公平交易委員會資料,台灣便利商店密度世界第二。(示意圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/綜合報導

台灣便利商店密度為全球數一數二高,但你知道在生活機能最繁華的北市,哪裡便利商店最多嗎?房仲調查,北市中山區的林森北路上擁23家便利商店排名第一,而內湖瑞光路則以21家緊隨其後。

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針對雙北市便利商店營業家數前十名路段,永慶房屋統計發現,雙北便利商店數量最多的是台北市中山區的林森北路,共有23家。而台北市內湖區的瑞光路則以21家緊隨其後,至於新莊、新店的中正路則以20家並列第三。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,林森北路總路長約2公里左右,就有23家超商,等於不到100公尺就有一家超商,超商密集度高,也反映出該區域的生活便利程度。其中,林森北路也是熱門房市路段,過去一年內有152件住宅交易,平均單價為66萬元。

▼雙北便利商店前10名路段房市表現。(圖/永慶房屋提供)

▲▼雙北便利商店前10名路段房市表現。(圖/永慶房屋提供)

中信房屋台北吉林加盟店店長葉振甫分析,林森北路商圈周邊商業氣息濃厚,尤其當地有豐富夜生活生態,24小時營運的便利商店,正符合此類客群,再加上位處蛋黃區與交通機能優勢,也吸引不少小宅在此推案,其中中古套房也是區域熱門物件,在商業、在地客群需求穩定之下,區域自然衍生不少對於便利商店的需求。

新店區、新莊區的兩條中正路分別以20家便利商店共同排名第三。陳金萍說明,新店中正路上近一年住宅交易有76件,沿路經過七張、舊市區及遠東工業區等區域,同時也是連接中和秀朗橋的要道之一,因此即使沒有捷運站點,但沿路仍是房市熱區。

新莊區中正路則是從思源路口一路延伸至與龜山的交界處為止,與捷運新蘆線重疊,帶動當地商業發展,促使該路段買氣熱絡,近一年住宅交易有158件。

雖說便利商店發展與住宅交易息息相關,但也有例外,陳金萍舉例,內湖區瑞光路雖然超商家數排名雙北第二,但由於該路段位於內科的辦公地段,超商的服務對象多為通勤上班族,因此住宅交易較為有限。

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