▲房市多空交戰，高雄房價不斷上攻，有網友上網發問「還有凹陷區嗎？」（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
房市多空交戰，高雄房價不斷上攻，有網友上網發問「還有凹陷區嗎？」並指出，以前高雄新市鎮就是條件好的凹陷區，現在都已經快要站到4字頭，引來網友分享，想海底撈月這2區還有機會。
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原PO在PTT以「高雄還有凹陷區嗎？」為主題發問，認為以前高雄新市鎮是妥妥的凹陷區，當初岡山、楠梓房價都高過它，現在都已經快要站到4字頭了，是否只要地理位置優異、交通條件好，有時1個小話題就能讓凹陷不見，房價再漲一波，因此上網發問高雄還有其他凹陷區嗎？
PO文一出，釣出不少網友回答，就有網友直言林園、阿蓮，分別有捷運、科學園區題材，並笑稱「外地人可以去獵地置產，不用謝我了。」
▲北高雄產業園區預計2026年底完成整體園區開發。（圖／翻攝自高雄市政府）
根據實價登錄揭露，林園過去1年預售新案以大樓、華廈為主，均價為20萬元，阿蓮則以透天、華廈為主，華廈均價為24.2萬元。若與內政部不動產資訊平台最新公布的2023年Q3住宅均價相比，高雄市均價為24.33萬元，林園、阿蓮都堪稱相對價格凹陷區。
對此，大高雄建築公會理事長洪光佐指出，捷運小港林園線去年已動土，尤其林園線屬於紅線延伸，民眾利用率高，預計2030年完工通車，最直接帶動的林園區，現在還有2字頭初的價格，堪稱是高雄最親民的捷運宅行情。
而阿蓮則受惠經濟部設立的「北高雄產業園區」，該園區位於高雄市岡山區北側，臨近阿蓮區，規劃為全國最大金屬扣件聚落，預計2026年底完成整體園區開發，洪光佐表示，阿蓮未來具產業發展題材，房價也開始蠢蠢欲動。
以往阿蓮推案多以透天為主，現在也開始有建商推出華廈案，目前新華廈2字頭就能入手，新透天約1300~1600萬元能買到，房價相對親民也吸引首購族購買。
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