【廣編】台積電來高雄威力太強 楠梓建案實登19天熱賣137戶

▲▼台積電,高雄,楠梓,高大之森,高大特區,茂德機構。(圖/業者提供)

▲受惠於台積電於高雄設廠發展,讓高大特區成為房地產熱區,其中「高大之森」受到許多置產族青睞。

圖、文/高大之森提供

台積電2奈米先進製程將在高雄楠梓園區增設第2廠,不排除第3廠,房價回不去了。受惠於台積電串聯各大科學園區建設發展,北高雄成高雄房市暢旺區,而身處在S科技廊帶正核心的楠梓已成為最熱門區域,其中尤以台北建商南下推案吸引眾多購屋置產客群注意,12月22日公開短短19天從實價登錄就可發現已銷售137戶,且在政府政策作多下,交通建設逐步到位,科技大廠和政府行政部門紛紛佈局設點,楠梓高大特區儼然成為南霸天置產熱區,承襲竹科昔日置產榮景。

台積電拍板高雄廠興建於楠梓產業園區,以園區基地規模來看,預計興建三座以上晶圓廠,擴大高雄楠梓投資發展,投資額上看兆元。高雄市政府多項重大建設也為楠梓發展提供絕對助力,如高大特區西側,新台17線僅15分鐘內可直達高鐵站、美術館特區;而未來捷運紫線更串聯高大特區和3座科學園區、5所學院,形成北高雄產-官-學-建設大動脈,而這裡,是所有交通要塞的交匯點,成為高雄剛性需求購屋客最佳買房增值選擇。

高大特區指標建案「高大之森」北台灣前三大建商茂德機構插旗南台灣高雄第一站,大台北重劃區推手看好楠梓區S科技廊帶正核心的高大特區,未來建設發展如同現在的竹科竹北高鐵特區和台北內科大直重劃區,現場銷售專案經理林鈺浩表示,農曆春節期間低調賣破200戶,相關周邊科技產業像是台積電、封裝大廠日月光工程師都默默低調團購預約,坐等先買先享受的漲幅空間。

關鍵字:台積電高雄楠梓高大之森高大特區茂德機構

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

前2月預售交量大增150% 信義:低自備吸買氣

預售市場持續熱,前2月共揭露約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,銷售金額近2000億元,年增幅度高達150%。信義房屋專家觀察,許多案子都訴求低自備,讓自用客好上車的,的確成功吸引市場買氣。

1小時前

玉石打造衛浴!斥2千萬裝潢 上櫃董座亞灣區招待所曝光

私人會所奢華又隱密,是不少富豪招待親友首選。今年郡都集團董事長唐承入主上櫃公司福大科技材料,董事長也由唐承擔任,他將購入多年的高樓層空間打造成私人會所,透露:「就是看到這個城市景觀,當初只花10分鐘就決定購入!」

1小時前

住1晚就有感「林口正在寫傳奇」!謝金河:新北豪宅一級特區

「林口正在寫傳奇。」財信傳媒董事長謝金河今(17)日一早在粉專表示,這兩天到飛捷、宏碁、凌華、研華考察AI應用的邊緣運算(Edge Computing),因此住在林口的飯店,「這兩天在林口充分感受到城市崛起的力量。」不僅感受到林口可能成為全台豪宅密度最高的區域,也充分感受到「人潮帶來錢潮」的力量。

1小時前

永和現每坪97萬行情 大咖建商:破百萬是遲早的事

永和房價表現驚人,先前有指標大案每坪成交97萬元,劍指百萬大關,引發市場關注。漢皇集團董事長孫正乾表示,營建成本高漲,後續又有碳稅開徵,「房價不漲不行,而永和破百萬只是遲早的事。」

3小時前

「龍潭只能種茶?」竹科周邊6大園區宅 還有2區1字頭

一表看竹科6大衛星園區周圍房價,發現龍潭、銅鑼房價還有1字頭,龍科這5年來房價仍漲36%,遠超銅鑼。事實上,龍科原先傳出台積電將進駐,但最終告吹,此話題近日又因「台積電不來只能種茶」引發網路論戰。

5小時前

「月薪4萬只能活著」妹子嘆:破套房要破萬!全場吵翻

「台灣薪資有將近超過一半的人根本只能活著吧?」一名女網友自曝有百萬年薪,她自認活得辛苦,更何況是薪水只有4萬,甚至不到4萬的人,扣掉生活各種開銷,能存的錢並不多,「這樣活著好痛苦!」文章曝光後,全場網友吵翻了,「我同意薪資真的低,不過看怎麼花都有活法啦!」

5小時前

中捷通車將滿3年 沿線1站預售屋驚見翻倍賣

台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿3年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過3成,漲幅為機捷特區的松竹站,而越接近捷運頭尾兩端,價差幅度也越明顯,信義房屋專家指出,低基期區域的房價水位補滿,是造成高漲幅的原因。

5小時前

客運特區學區具潛力!雙語學區旁「佳瑞向學」明年交屋 高CP值搶先佈局

受惠於台灣最大國家級建設桃園航空城計劃,桃園青埔的房價站上7字頭,鄰近航空城的客運特區則以黑馬之姿接棒蓄勢待發!各大建設公司搶先卡位客運特區,開價站上3字頭,最有潛力的就是學區,近期學區附近最受矚目的是明年即將交屋的「佳瑞向學」,房價竟然低於30萬,步行可到學校,自住客們搶先佈局!

6小時前

天母人不用崩潰了! 建商駁「新光三越旁超高改建案」謠言

網傳天母「常在商行」咖啡廳處將都更,變身36層摩天大樓,讓天母人崩潰。但經求證,網傳資訊有2大錯誤,該案樓高其實只有24層,與天母第一高樓「華固天鑄」差很大,另外此案最快要2026年Q3推出,1樓正在裝潢是由其他案場承租。

6小時前

囤房稅2.0最衰族群「不是多屋族?」 開徵後當心「便宜有誤區」

最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產擺渡人蔣哥,解析囤房稅2.0的最大變革,並點出新法上路後的影響,將使房市供需發生改變,多屋族想汰弱留強,買方就有機會撿到便宜,像是本身體質較差、以及位於大量交屋區的物件。

6小時前

讀者迴響