小嫻屏東看房嫌貴 「反操作置入?」建商有話說

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲藝人小嫻考上屏東大學音樂系,有意在屏東市買房置產。(圖/翻攝自YouTube/小嫻黃瑜嫻hsien_0309)

記者張雅雲/高雄報導

藝人小嫻考上屏東大學音樂系,有意在屏東市買房置產,但卻被當地的房價嚇了一跳,聽到2房總價約686萬元,當場嚇壞。該案建商則親自現身說法,表示小嫻當天看屋非置入,是很真實的看屋流程,目前屏東房價已直衝3字頭,686萬元其實不算貴。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

小嫻26日在YOUTUBE上傳「在屏東也買不起房?人生第一次屏東看房直接與建商正面對決」為題的影片,她也實際到案場賞屋,在參觀過程中,忍不住提問:「屏東房子總價現在大約落在哪?」得到回覆「2房總價約686萬元」後,對房價超傻眼,覺得太貴而大吃一驚。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲藝人小嫻聽到屏東2房總價約686萬元,覺得太貴而大吃一驚。(圖/翻攝自YouTube/小嫻黃瑜嫻hsien_0309)

而小嫻參觀的2個新案,分別為「ˊ中洲種子聖殿」、「中洲One Park」,均為屏東在地建商中洲建設新案,中洲建設總經理黃瀚霆透露,該影片不是置入影片,小嫻來看屋他也很驚訝,當天由小嫻帶著她的團隊看屋,完全呈現真實的看屋狀況。

針對房價喊貴,黃瀚霆指出,近年屏東的地價持續上漲,不少人對屏東還停留在以透天推案為主,不過早在前幾年因為土地、營造成本提高的情況下,要在屏東市買透天別墅總價至少要1500萬元,購屋族負擔較重。

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲小嫻參觀的2個新案,分別為「ˊ中洲種子聖殿」、「中洲One Park」。(圖/記者張雅雲攝)

因此建商也改變推案策略,推案主力已從透天別墅,轉型為華廈及大樓,成交價早已站穩2字頭。尤其屏東主力買盤約30~45歲,總價較低的集合式住宅產品相對具優勢。

而大樓社區由於管理、公設休閒機能都比華廈更好,因此也獲得不少重視居家品質的客戶青睞,目前屏東市華廈成交價約25~28萬元,大樓成交價為27~35萬元。根據實登揭露,目前屏東市大樓單價最高的記錄為35.1萬元。黃瀚霆說:「若以2房約25坪來看,其實686萬元並不算貴。」

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

關鍵字:小嫻YouTube房價屏東市中洲建設2房

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

投資人不敢進場 新市爛尾樓底價8587萬流標

台南新市受惠南科效應,新案已經飆到4字頭。前幾年爛尾的預售案「COCO嚮家NO.2」,當初開賣時由於開價僅2字頭,不到1年即完銷,近期建商因「清償債務」遭法拍,該物件底價8587萬元,16日舉行一拍,最終因無人投標,以流標收場。

41分鐘前

婆婆月入8萬卻沒存款「還抵押房子」!人妻崩潰:她每月都來借錢

家家有本難念的經!一名人妻抱怨,婆婆名下雖然有2棟房子,可是完全沒有存款,且先前為了讓小叔結婚,還把其中一間房子拿去銀行抵押。結果抵押後又還不出貸款,現在經常向他們拿錢,導致老公也沒辦法存錢,讓她很擔心,應該繼續借錢給婆婆嗎?文章曝光後掀起討論。

54分鐘前

8萬人跨9萬人花了38年! 台中清水造鎮案帶動人口暴增

台中市人口即將突破285萬大關前夕,中台灣唯一同時具備陸海空三種運輸動能的清水區,民政局表示,截至15日統計,清水區人口已達8萬9981人,人口僅差19人就能邁向9萬人,這也是清水區歷時38年,人口從8萬成長至9萬的重大突破。

1小時前

電梯一開就想吐!鄰居臭鞋「口罩擋不住」 放鞋櫃更慘:惡夢

一位網友近日困擾表示,鄰居的鞋子異味強烈到令人無法忍受,即使他已經戴了口罩,一出電梯還是能聞到味道,便建議對方買鞋櫃。後來鄰居真的擺了個鞋櫃,豈料櫃門明明關著,還是會飄出惡臭味,原PO就打算幫對方噴香水,沒想到臭到差點崩潰。

2小時前

【廣編】北士科置產關鍵:獨佔一席核心地位智取贏家未來

翻轉傳統住宅優先的重劃區模式,北士科是難得一見以「建設到位、產業先行」的重劃區,不只引爆10兆年產值,僅14%的純住宅區,更創造稀有的住居價值,明眼的智慧買家,就是看得準什麼是最好時機。

2小時前

凱越建設中路首發 雙公園首席「凱越豐耘」蓄勢登場

據桃園市地政事務所與戶政事務所合作所針對桃園重點生活圈人口數量資料顯示,從110至112年,中路地區人口數增加4,989人,位居桃園各重點區域人口增長數第一。

3小時前

貨櫃車老闆搬5億現金 不眨眼掃進14期600坪地

台中14期重劃區不僅開發商爭搶插旗,傳產大亨也不斷傳出購地訊息,據實登揭露,位於14期榮德段3筆土地2月份交易,合併總面積約637坪,總金額約5億元,換算每坪單價約78.5萬元。實際走訪現場,該地座落正對8500坪「公34」公園,基地四周掛上招租布條。

4小時前

左營40年清粥小菜老店熄燈 在地:跟租金無關

左營大路是高雄發展最早的區域之一,有家40年老店「貓王宵夜清粥」,該店晚上6點半才營業,不少在地人從小吃到大,就愛這一味,不料近期鐵門拉下,開出約3萬元招租,在地房仲表示,老闆退休歇業,該店每天賣50碗清粥就能打平租金,停業與租金無關。

4小時前

丁學文/綠天鵝來勢洶洶 擁房者恐成「新氣候難民」!

國際清算銀行(BIS)警告我們當綠天鵝振翅,不僅會對全球經濟帶來嚴重衝擊,更可能引發比系統性金融危機更嚴重的災難。去年8月,BIS進一步指出,極端氣候事件對房地產的直接衝擊,甚至衝擊房地產收益。

5小時前

手握2萬坪土地! 南台中土地公:推案策略由北轉南

在南台中手握2萬坪土地的鉅虹建設,董座劉品辰透露該區推案計畫表示,將複製北屯經驗,先興建一座聯銷中心。首案「天蒔天麗」規劃2~3房產品,總銷20億元。未來光是13期重劃區,就還有3案待推。

6小時前

讀者迴響