台南最大案社宅預定地曝！破1700戶「蓋14層樓」 88.8億全中央出

▲和順安居社宅預定地。（圖／Google Maps）

記者許凱彰／綜合報導

國家住宅及都市更新中心1日在台南市安南區舉辦「和順安居」社會住宅開工典禮，為中央於台南開工的第7案社宅，更為目前台南已開工社宅最大案，將興辦1703戶，預計2028年完工，總工程經費88.8億元全數由中央出資。

內政部政務次長花敬群表示，國家住都中心對於社會住宅的規劃及品質都很用心，社區也不設圍牆，因此社區公共空間就是鄰里的大型公園。花敬群強調，從2023年開始，中央興辦的所有社會住宅全數響應淨零碳排，比政府規定2030年公有新建建築物需達成一級能效，提早7年實施，用公共工程啟動國家政策該有的方向。

台南市長黃偉哲指出，和順安居的區位非常好，不管要到南科、市區、學校、醫院、運動場都很方便，期待可以用社會住宅帶動市場合理租金，用負擔得起的租金照顧未來入住和順安居的住戶，讓社會住宅價值得以彰顯。

▲和順安居1日動工。（圖／國家住都中心）

「和順安居」位於台南市安南區東和里，四面臨路，東鄰順安路，南臨環館北路，西鄰館慶路，北鄰順安路，鄰近臺灣歷史博物館、亞太國際棒球村、安南醫院及和順轉運站等，生活環境良好。

目前「和順安居」未來可提供1703戶社會住宅，預計規劃套房型1106戶、2房型454戶、3房型142戶以及社區居住1戶。

國家住都中心說明，和順安居基地規劃興建地上14層、地下3層建築。全案規劃設計公設比約30%，建蔽率僅47.34%，其餘規劃為無圍牆開放空間，提供住戶及在地里民舒適休憩環境。一樓也設置托嬰中心、日照中心、店鋪、社區集會空間等，提升在地服務機能。