一邊沒鄰居 透天社區優勢「邊間>中間」?內行慶幸聽話沒買

▲▼豪宅,社區,買房,透天。(圖/Pixabay)

▲示意圖,與本文無關。(圖/Pixabay)

記者鄺郁庭/綜合報導

社區型透天大多有社區大樓的優勢,既有警衛收包裹,也有社區垃圾場可以丟垃圾,令不少民眾心動不已。就有網友坦言,最近在看連棟社區型透天,但不知道要選中間還是邊間。對此,信義房屋專家分析,一般來說,邊間的採光、通風都較好,優勢大於劣勢,但若棟距偏窄,會改變風向和採光,最好參照周邊環境綜合考量。

有網友在Dcard發文,「請問大家買社區型透天,會選中間還是邊間?」最近在看連棟社區型透天,「很猶豫格局一樣的話,要怎麼選擇買哪間比較好?」並補充,該社區的邊間沒有開窗。他表示,長輩是建議不要選中間戶,不過是風水習俗關係;他則認為格局、採光好,住得好最重要。

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貼文引發討論,有網友大讚,「我們家買邊間,前面可以停車、右邊可以停車,因為不是大條路所以不吵,還比中間戶多了一側面窗,不用車子跟摩托車一起擠著放,很爽」、「邊間漏水其實小問題,可以自己處理,最麻煩的是鄰居家漏水但不修,影響到你的,那才是最痛苦。我的話會選邊間,這樣共用牆只有一面。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出,一般來說,邊間的採光、通風「通常」會比較好,優勢大於劣勢,但仍要參照周邊環境綜合考量,單純只問邊間或中間戶,只能罐頭分析。

就有過來人點出買邊間的風險,「邊間靠馬路的房子,要考慮到未來20年後,有可能會徵收道路拓寬的問題」,說他最近也是剛買房,本想選邊間,「家人告訴我,以前我家那邊發生道路拓寬,好幾個人抗議掛白布條,最後還是無效,房子被拆光光。」後來他才選靠中間的房,「如果不介意這個問題,選邊間是沒差,畢竟邊間坪數會大一點、採光比較好。」

還有網友透露,「我夫家阿姨是建商,我老公買房時,阿姨跟表哥有特別來幫我們看房子,她說以她們蓋房子的經驗,建議不要買邊間,容易有漏水滲水壁癌的問題,於是我們選邊間旁邊這戶。」他指出,社區有六間邊間戶,都住不到十年就要處理壁癌,甚至有住戶還遇到漏水問題,「我老公很慶幸,當初有聽阿姨的話」,不然原本夫妻倆是看中隔壁邊間戶。

關鍵字:買房透天社區邊間中間戶住戶PTT

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