大安、信義區輸了 北投「力麒天沐」登北市最熱門豪宅

▲▼天母豪宅「力麒天沐」近期整體高低樓層成交單價約落在120萬元上下。(圖/記者賴志昶攝)

▲「力麒天沐」2023年共銷售12間,登全台北市最熱銷豪宅寶座。(圖/ET資料照)

房產中心/綜合報導

最熱賣豪宅不是在大安、信義區,而是北投區?根據永慶房產集團統計,2023年台北市最熱賣10大豪宅,第一名為位於北投區的「力麒天沐」,共銷售12戶、平均成交總價為1.26億元、平均成交單價為124.8萬元。而大安、信義區則僅有「吉美大安花園」、「冠德信義」入榜。

永慶房產集團根據實價登錄資訊,統計台北市2023年總價7千萬元以上豪宅交易紀錄,10大熱銷豪宅之首為北投區的「力麒天沐」,全年共銷售12戶,平均成交總價為1億2610萬元、平均成交單價為124.8萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,「力麒天沐」位於士林和北投區交界,鄰近石牌捷運站,附近有榮總、振興等大型醫院,醫療資源豐沛,如榮總、振興醫院等,加上社區周邊學區、生活機能良好,吸引不少買家目光。

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▲▼台北十大熱銷豪宅。(圖/業者提供)

▲2023年台北市10大熱銷豪宅。(圖/業者提供)

前10名中,中正區共有「總統傑仕堡」、「冠德羅斯福」、「富邦醴仁」等3案進榜,共銷售21戶。3案中單價最高的是「富邦醴仁」,來到每坪168.2萬元。陳金萍認為,中正區土地開發已趨飽和,新案較少,以中古豪宅為大宗,因此若有新案推出,都會吸引不少換屋族或高資產族群入手。

唯獨過去富人偏愛的大安、信義區,在10大熱銷豪宅中,各僅有「吉美大安花園」、「冠德信義」入榜。其中,「冠德信義」平均成交單價185.2萬元,平均成交總價3億4731萬元,全年銷售4戶,位列北市熱銷豪宅中最貴案。另外,松山區的「潤泰敦峰」,全年銷售7戶,平均成交單價199萬元,叩關200萬俱樂部,則榮登單價王。

▼松山區的「潤泰敦峰」,2023共銷售7戶,平均成交單價199萬元,登單價王。(圖/記者湯興漢攝)

▲▼潤泰敦峰外觀與周圍街景照。(圖/記者湯興漢攝)

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關鍵字:豪宅北投區台北市永慶房產熱銷力麒天沐冠德信義潤泰敦峰

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