月成交1戶…代銷友人開進口名車「可以爽過」!前輩揭真相笑了

▲▼殺價,買房,話術,嫌貨,實價登錄,代銷,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲示意圖,非本文當事人。(圖/資料照)

記者鄺郁庭/綜合報導

「換算下來,只不過是用時間跟體力,換取基本時薪罷了。」房產部落客「漢哥」在粉專表示,有朋友跟他說,一位代銷稱「做這行,一個月只要成交一戶,日子就可以過得很爽了。」他聽了就猜測,對方不到30歲、沒買房、沒結婚、沒小孩,結果全猜中。漢哥便笑笑,分享經驗曝光真相,「代銷業賺到錢的人不少,但只賺一點錢,卻以為自己躋身上流的也不少。」

「一個月成交一戶日子就可以爽過?」漢哥在粉專「漢哥一起尬聊房產與人生」表示,朋友的好友從事代銷工作,聊天時該代銷說了一句「做我們代銷這行,一個月只要成交一戶,日子就可以過得很爽了。」朋友就好奇跑來問,「代銷是不是佣金超高啊?為什麼好友感覺真的很爽,還可以換一台進口名車欸!」

聽完後,他反問朋友,「對方是不是年紀偏小、不到30歲?沒買房、沒結婚、沒小孩?」結果全部猜中,令友人一驚「對!漢哥你怎麼會這麼厲害,全部猜中!」

不過,漢哥就笑笑,「我並不厲害,因為那就是曾經的我,所以我太清楚啦~」原來他十年前曾踏入代銷業,當時他26歲,沒買房、沒結婚、沒小孩,一個月底薪26K,獎金會依產品不同而有差異。

回想第一個案子,賣高總價電梯別墅,「平均價格約2500萬左右(十年前的2500萬是真的很大),以我們獎金有跳到千分之七為例,成交一戶獎金為2500*0.007=17.5萬。」他坦言,這樣成交一戶真的很爽沒錯,但十年前該區域的大樓,每坪單價20萬以內,2500萬的高價產品並不好賣,「客層有限,兩、三個月成交一戶都算不錯了。」

於是,他進一步猜測朋友的代銷友人「一個月成交一戶日子很爽」的情況,「他賣的是大樓的建案,以現在台中市區大樓總價基本盤落在1500萬上下,獎金行情約千分之三到千分之五,我抓千分之四好了,1500*0.004=6萬元。
若再加上他的底薪約3.5萬,一個月成交一戶的話,底薪加獎金約有10萬元。」

漢哥就指出,一個月10萬元的收入,若是單身未婚,沒有房貸、跟家人同住,沒有小孩要養,「天啊!這生活真的可以爽爽過啊!換台200萬名車代步怎麼不行?」但若有了家庭、有了房子、有了孩子,「10萬元要過爽日子,真的只有天真而已。」

※本文獲「漢哥一起尬聊房產與人生」授權引用。

關鍵字:賣房代銷薪水高薪建案漢哥

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