▲橋科進度預計可在2025年下半年陸續完工。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
橋頭的高雄新市鎮近期除了台積電，也有橋科議題助攻，區段發展備受矚目，橋頭勇士也大舉進場。而勇士最關心的橋科進度，預計可在2025年下半年陸續完工，目前房價站上4字頭後呈現漲多休息趨勢。
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內政部長林右昌22日前往高雄新市鎮第2期發展區（配合科學園區）開發案區段徵收工程關心進度，工程計畫範圍位於燕巢區、橋頭區，面積約337公頃，其中包含科學園區257公頃及住商區80公頃，工程分為6區，正積極趕工中，目前整體開發進度大約超前5%，預計2025年6~8月陸續完工。
林右昌說：「預計可創造1.1萬個高科技就業機會，年產值也可高達1800億元。」
▲內政部長林右昌表示。面積約337公頃，目前整體開發進度大約超前5%。（圖／記者張雅雲攝）
根據簡報，由鴻海集團與裕隆集團合資成立的鴻華先進，正在進行租地作業申請中，鈦昇、華騰、新特則已簽約，將陸續建廠施工，而南科新創複合樓群，將在2026年5月完工。
產業利多帶動區域房價，最新實登顯示，高雄新市鎮房價最高已出現40.6萬元，已購客被網友稱為橋頭勇士，致敬「RESPECT！」
▲高雄新市鎮近期房價漲多，買氣短期出現暫時熄火。（圖／記者張雅雲攝）
高雄市代銷公會理事長謝哲耀分析，高雄新市鎮離台積電設立的楠梓產業園區以及橋科都不遠，雙產業園區帶動不少民眾積極進場，近期買氣集中在高雄新市鎮，新案百花齊放，預售、成屋都有。
謝哲耀表示，台積電效應正在發酵中，加上中下游廠商帶來的加乘效應，促進人口快速移入，未來還有橋科，未來性讓不少置產客湧入高雄新市鎮。尤其離捷運站近的預售案像「橋科大極」、「清璞」、「達麗未來市」等，買氣都不差，主因北客對捷運站的偏好無可取代。
不過近期房價漲多，買氣短期出現暫時熄火，不少置產客紛紛轉往楠梓的高大特區購屋，也有部分楠梓景觀新案開出4字頭房價，謝哲耀預估，要等高大特區也站上4字頭後，以及高雄新市鎮未來新案陸續推出，房價才有機會從4字頭上攻。
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