在地憂藏壽司進駐楠梓「房價飆」 網諷:該擔心的是台積電

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲網友上網發問,在高雄楠梓看到藏壽司進駐,覺得之後價位不太妙,想問之後2房換3房的時機?(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

近來大舉展店的日本人氣餐飲品牌「藏壽司」被視為房市風向標,就有網友上網發問,在高雄楠梓看到藏壽司進駐,覺得之後價位不太妙,想問之後2房換3房的時機?沒想到網友一面倒表示,「不擔心台積電在那邊擔心藏壽司。」

《地產詹哥老實說》EP196/買日本房「好脫手、獲利難」 詹惟中點破:看房千萬避開的禁忌

以往麥當勞堪稱是被漢堡耽誤的房地產專家,通常設點的分店都會被視為商圈發展指標,近年隨著日系旋轉壽司大舉進攻台灣市場,也選在人潮眾多的商圈,往往都是區域利多,也成為房市購屋指標之一。

楠梓高大特區受惠台積電將進駐,發展愈來愈熱絡,「藏壽司」首度進軍楠梓,位於藍田路,目前在求職網站開出「薪水34000元UP!!【藏壽司-楠梓藍田路店】—正職人員招募中!」

原PO在《樂居高雄建案價格討論區》發問,楠梓看到藏壽司進駐了,覺得之後每坪價位不太妙,已經有2房,想換3房要怎麼判斷小換大的時機?

沒想到引來網友一面倒反問,「不擔心台積電在那邊擔心藏壽司。」、「藏壽司會比台積電厲害嗎?」也有網友直言「那只是漲價理由」。

▲▼高雄,首購族,小資族,高大特區,77期重劃區,新五甲特區             。(圖/記者張雅雲攝)

▲高大特區長期看漲,有S廊帶的產業紅利,未來還有紫線捷運經過。(圖/記者張雅雲攝)

住商不動產楠梓高大謙行加盟店長蔡岳霖表示,目前高大特區銷售中預售案已經不多,開價多落在35~40萬元,中古大樓屋齡約10年,價格為25~30萬元,若是自住客想要小換大、2房換3房,建議只要是剛性需求,不用想太多,負擔得起就買。

主因是高大特區房價已有漲幅,自住的2房售出後,可以增加自備款愈換愈大,享受居住品質的提升,加上高大特區長期看漲,有S廊帶的產業紅利,未來還有紫線捷運經過、新台17線完工後,快速串聯至美術館特區,建設、產業利多長線支撐房價走勢穩健。

《地產詹哥老實說》EP196/買日本房「好脫手、獲利難」 詹惟中點破:看房千萬避開的禁忌

關鍵字:藏壽司房市日系旋轉壽司楠梓台積電

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