左營高鐵生活圈正夯 電梯旺市金店面當紅

▲▼左營高鐵生活圈正夯 電梯旺市金店面當紅。(圖/業者提供)

▲台積電持續加碼擴廠,連同上下游產業鏈將創造約5.5萬人工作機會,帶動週邊消費和購房需求。(圖/翻攝自Facebook/林欽榮Charles Lin)

文/鋭揚建築團隊提供

高雄左營生活圈與高鐵站區的連結發展密切,尤其是左營大路商圈一帶,坐落蓮池潭與半屏山之間,且鄰近三鐵共構的「左營大車站計畫」,往來人潮眾多,商圈蓬勃成長,並隨著「高鐵科技之心」公辦都更案的評選結果出爐,更帶動週邊房價看漲,尤其是高CP值的電梯別墅,最吸引科技人與都會菁英青睞。

高雄作為大南方經濟圈重要發展引擎之一,高科技S廊帶沿線串聯不少產業園區,北城計畫第1部曲把舊高雄煉油廠變更為「楠梓產業園區」,已吸引台積電積極在高雄推動先進製程,因應人工智慧AI晶片強勁需求,繼先前投資2兆元設置三座2奈米廠,可望再增加P4、P5兩座1.4奈米新廠,總投資規模將上看4兆元,引進的工程師將逐步達萬人,上下游產業鏈的工作機會更將高達4.5萬人,其效應將持續發威,除了刺激各種消費需求,週邊的租屋與購屋需求也將大幅提升。

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲▼左營高鐵生活圈正夯 電梯旺市金店面當紅。(圖/業者提供)

▲在三鐵共構與新光三越百貨帶動下,左營高鐵生活圈發展日漸成熟,讓許多科技新貴看好其前景。(圖/鋭揚建築團隊提供,下同)

北城計畫第2部曲則是推動左營高鐵站區開發,以及半屏山南麓沿線棕地再生計畫。其中,備受矚目的高鐵科技之心公辦都更案,評選結果已於日前出爐,由國揚實業獲選為A、B基地整體開發最優申請人,兩塊基地面積合計達4,713坪,預計投資新台幣188億元,開發量體約7.2萬坪,規劃A級辦公(含會展空間)、智慧商場、精品旅館及智慧節能住宅等,開發完成後,將帶動高鐵站西側發展,結合三鐵共構TOD區位優勢,打造北高科技產業廊帶門戶!

高雄鐵路地下化後,北高雄與南高雄的商圈連結發展更緊密,從美術館、漢神巨蛋一路延伸,在三鐵共構站與新光三越百貨商圈帶動下,新左營地區發展快速、商圈發展日漸成熟,讓許多科技新貴紛紛認定左營高鐵生活圈的發展前景。而針對過去的生活及商業重心「左營大路」,高市府也將積極推動改善計畫,重塑左營舊城天際線,並配合半導體聚落,加速規劃翠華路拓寬及左營大路改善路面,有望紓解交通,透過景觀和交通友善、鼓勵特色商家,串聯左營高鐵站區發展,成為北高雄生活中心。

▲▼左營高鐵生活圈正夯 電梯旺市金店面當紅。(圖/業者提供)

▲「鋭揚北城之星」坐落左營高鐵生活圈核心,擁有車程約3分鐘到高鐵站、6分鐘抵台積電的地段優勢。

看好左營高鐵特區將提升為高雄門戶前景,近期北高雄房市紛紛湧現看屋潮,但由於地價、原物料、人工上漲,導致房價扶搖直上,等越久、越晚買越貴的普遍心理,讓許多購屋族群壓力越來越沉重,如果想買較平價的透天別墅,就必須到更外圍的區域才找得到,一般人想要在傳統市區買到一間屬於自己的房子,變得更加不容易。

▲▼左營高鐵生活圈正夯 電梯旺市金店面當紅。(圖/業者提供)

▲「鋭揚北城之星」緊鄰上萬坪蓮池潭及洲仔溼地等生態環境,是散步休閒、騎車賞景的好去處。

▲▼左營高鐵生活圈正夯 電梯旺市金店面當紅。(圖/業者提供)

▲「鋭揚北城之星」位於左營哈囉市場旁,現有人潮眾多,開店做生意商機無限。

鋭揚建築團隊過去推出多個地上權透天案,包含「鋭揚傳家寶」及「鋭揚國寶」,最新推出的「鋭揚北城之星」位於左營區左營下路、哈囉市場對面,基地1298坪,共有28戶電梯金店面與18戶社區透天墅,規劃地坪23-38坪,訴求到高鐵站區約3分鐘、台積電廠區僅約6分鐘車程優勢,總價2588萬起,現有人潮帶錢潮,開店馬上賺,等同區域內大樓4房價格,就能買到4層透店的價值,與鼓山、左營區動輒總價5000~6000萬元的透天相比,相對具有很大吸引力。目前已正式公開銷售,吸引不少購屋族詢問、好評熱賣中。

鋭揚北城之星∣左營最強電梯旺市金店 總價2588萬起
官網連結:nc-star.tw
預約專線:07-585-6655

關鍵字:左營高鐵鋭揚建設北城之星

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「婆婆收租15萬」她爽拿2萬...突減2千怒炸!網噴:有本事躺著賺

天使婆婆要珍惜!一名女網友透露,婆婆是包租婆,每月收租超過15萬元,還會給她2萬當零用錢,但今年開始只變1萬8000元,結果去問婆婆打9折的原因,是因為她給租客減租,既然收入變少了,原PO的零用錢也變少。一番話令原PO超不爽,引發全場網友反噴,「有本事自己躺著賺!」

8小時前

「60歲單身女性vs.夫妻攜2子」租客2選1 網一面倒選1組

房東最怕惡租客,都想要找到會愛惜屋況的好租客。有網友上網發問,他是社宅房東,有2組租客,分別是60歲單人女性與小家庭帶2小,該如何選擇?引來網友一面倒回應「秒選夫妻」,也有房東回應,都不推。

9小時前

保養洗冷氣「多說1句話」 達人曝原因:真的可以省錢

台電指出,每2至3周清洗冷氣濾網,可省電10%,顯見定期清潔保養很關鍵。家事達人陳映如分享,每年都會找原廠清洗冷氣,而她家有7台之多,其實與原廠預約時,不要急著說有7台都要洗,反而讓人員先檢查,最後只有2台要洗,是省荷包的小撇步。

11小時前

預算夠、物件滿意「現在就買淡水房?」 專家點頭:是好時機

淡水因房價較台北都會區便宜,受到不少首購及年輕族群的青睞,被視為雙北的「首購天堂」,就有網友指出,最近跟老公談論到買房,將目標放在淡水,若預算夠的話,是不是要快點入手,等到淡江大橋蓋好,感覺房價又會漲一波。對此,信義房屋專家表示,如果可以接受距離較遠,預算夠也喜歡就可以買。

13小時前

陳傑鳴/先不管關稅、政策 房市最大利空「只是時候未到」

台灣「生不如死」少子化現象已經相當劇烈,究竟會不會影響房市,網友列舉「香港少子化這麼嚴重房價還不是照噴」,但筆者認為少子化對房市長期一定有所影響,只是衝擊「不是不到,只是時候未到」。

13小時前

輝達進駐北士科傳房市封盤 業者闢謠曝2原因

輝達台灣總部新址最終情定北士科,北士科一帶房市立刻升溫,本周傳出「黃仁勳一人救房市」、甚至有建商「封盤」惜售等。CTWANT記者實地走訪,房地產業者坦言,詢問度確實提高,市場信心度有了,但高總價加上房貸管制仍卡著,幫助有多大仍未知。

13小時前

輝達進駐大利多? 北士科民眾吐心聲:屋主本來要賣現在都不了

輝達進駐北士科讓曾在候選名單中的花博、松機、南港、林口、高雄人好心碎,但這真的是「絕對大利多」嗎?CTWANT記者實地走訪,北士科一帶在地居民、商家心情好壞參半,有人開心期待區域發展,盼都更動起來,「跟輝達同步新屋落成」,也有商家開始擔心漲租、做不下去。

13小時前

北士科神祕地主「郭氏家族」曝光! 擁地超過一半

自輝達CEO黃仁勳昭告天下,新總部將落腳「北投士林」後,「北士科在哪?」瞬間成了網路熱搜字眼。CTWANT記者實地走訪靠近士林的北投區「北投士林科技園區」,園區基地輪廓如一艘帆船,以承德路為界分東西兩塊,東側由桅及帆撐起三角形為軟橋段,西側則像湯碗狀的船體為新洲美段。

13小時前

輝達傳曾看過「北士科大地主」的地 1原因落選

輝達台灣總部預計落腳北士科,掀起一波又一波討論,因執行長黃仁勳未直接點出「星群」降落的位置,台北市政府及新光人壽也未證實,本周業者眾說紛紜,「會不會除了新光人壽的T17、T18,另有其他可能?」甚至點名北士科另一名大地主、食品廠味丹集團等私人土地。

13小時前

大直指標建築淪蚊子樓! 「美福黃家」背後金主曝光

時機歹歹,成屋10年卻始終閒置的北市大直指標建築「美福雙子星(美福飯店)」,近期再傳出開價330億元,廣招有緣人購買。雖然提到美福飯店、美福肉品,外界多聯想到「美福黃家」,實際上,背後大金主還包括「台紐李家」。當初一句「美福企業希望還台紐李家一個公道」,讓美福飯店從2019年至今皆由台紐乳業董事長李國禎擔任。

15小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響