▲「微笑寓所」坐擁恬靜的淡水河畔公園景觀。
圖、文／欣和地產提供
在新北市三重區，一個新概念住宅項目「微笑寓所」開啟了一場新購屋革命，宣佈了「邊住邊賺、房貸減擔」的時代來臨。由麗寶機構-茂群國際投資的「微笑寓所」是一個位於三重區富貴里吉祥街的住宅項目，位於重陽重劃區，走重陽橋不用五分鐘就能直達台北市。特殊的1+1雙套房規劃，讓首購族第一次出手就能同時成為新家屋主、出租房東，這樣的自住投資黃金組合十分罕見，勢必引爆一波房市話題。形象大使由啦啦隊女神李多慧擔任，溫暖又親和力十足的笑容，詮釋「微笑寓所」希望傳遞給住戶的形象。
「微笑寓所」的一大亮點是其「好室成雙」的嶄新規劃理念，這種一戶雙套房的規劃，在市場上極為罕見，它提供了極大的靈活性：無論是純自住、純投資，或是一間自住一間出租，都能輕鬆實現。
「微笑寓所」作為地上權物件，價格相對親民，三重區罕見的五字頭難得現身，從26坪到44坪不等，總價僅1388萬元起，河景戶2388萬起。無疑是首購族、小資族、小家庭、投資族或孝親族最優質、CP值最高的選擇，「微笑寓所」全案於本月(4月)正式公開，預約洽詢賞屋。貴賓專線 02- 2855-9933
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動輒1、2百萬元的自備款，對首購族來說是一筆不小的負擔，為提高銷售率，市場上不少建案，提出低自備優惠，以不到百萬元、甚至自備0.5成、零自備，希望吸引更多人潮看屋；除了低自備，甚至可搭配裝潢專案、現場..
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2024年台中房地產商辦產品風起雲湧，豐邑機構、興富發集團、允將、聯聚建設等都有商辦推案計畫，據數據顯示10年間開除老闆、申請青創的少年頭家人數大增5倍，信義房屋專家表示，交通、商業機能與世代交替，都讓市場新鮮貨「微型商辦」成為推案熱點。
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台灣房價不斷喊漲，對許多年輕人來說已高不可攀。一名網友原本想找雙北近捷運的老公寓，結果在1000萬以下的，屋況都慘不忍睹，後來他轉看三重、板橋不到10坪的新建案，依舊受到不小打擊，忍不住抱怨「這樣以後到底還有誰買得起房子住！」
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現在房價越來越貴，許多年輕人買不起，只好回家向爸媽求助。但一名女網友透露，爸媽日前給了800萬當頭期款，無奈她試算一下薪水，發現自己還是買不起台北市的房子，好奇應該要怎麼做才好？網友看了全傻眼，「買不起就不要妄想台北市啊」、「爸媽贊助800萬已經要偷笑了」。
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要擠進明星國小窄門不容易，不少家長都是孩子一出生就搶設籍。房仲統計高雄市16所招生名額總量管制國小，周邊房價實價登錄資料，冠軍位於鼓山農16特區的龍華國小，近一年房市成交量達200件，相當於每2天就成交1件，交易價量都是管制國小中最高。
6小時前
日圓波動劇烈，29日上午更是創下逾34年的新低價，光是2024年來貶幅達10%，半導體產業龍頭台積電（TSMC）進駐熊本，使九州圈逐漸形成全新的經濟環境。引起不少國人前往日本投資置產不動產，該如何選擇，信義房屋日本事業部則分析利弊。
7小時前
台積電延後中科二期園區1.4奈米以下先進製程擴廠案，對此，台中市長盧秀燕表示，台積電在台中市一期已設有3個廠，由於台積電訂單量增加，於是提出申請中科二期，二期原預計要建4個廠左右。整個中科二期建設作業非常龐大，目前台中市的部分皆已完成並批准。
7小時前
新青安上路，為房市帶來哪些變化？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、《樂居網》研究部經理謝銘元，指出該政策使屋主看漲後市，紛紛惜售，二手待售量下滑，甚至在部分區域出現「看房競標團」，賣方市場明確。
11小時前
4月3日國內發生7.2強震，全台人心慌慌，各地傳出災情，以新北市來說相當多處老屋出現傾斜、牆柱龜裂等情事，喚起大眾對居住安全的重視，且強震過後餘震不斷，換屋需求有感大增。
11小時前
鄉民在網上列出房仲3行為，引發熱議，讓人直呼「這是流氓，不是房仲！」其中包括，簽完專任約後，調房子價格不給調，縮短時間也不肯，還要求一定要留鑰匙，並強調合約有附上這條。
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