北市小宅新案超搶手 鍍金級地段「敦北VOGUE」即將亮相

▲▼台北市,敦北VOGUE,小宅市場,地段精華,優勢地段,學區,雙敦學區,戴雲發,危老都更。(圖/双正利建設提供)

▲台北市老屋多,新案供不應求,地段精華又位於捷運站周邊的小宅產品可謂搶手中的搶手,「敦北VOGUE」位於南京敦北鍍金地段,即將公開,引起市場高度關注。

【企劃特輯】

台北市老屋多,據最新統計,屋齡超過30年比例高達72.3%,且地狹人稠,土地寸土寸金,新建案供給稀缺,大多只能靠危老都更,加上先前403大地震,激催換屋、購置新屋的需求,新案市場呈現強烈的供不應求,尤其是地段精華,又位於捷運站周邊的小宅產品,更是搶手中的搶手,一屋難求。

事實上,小宅風已是國內房地產市場趨勢,更有代銷大老直言「台灣的房地產,唯小不敗」。數字會說話,據房仲集團最新統計,近3年全台各地小宅單價漲幅狠甩大宅,即便台北市有許多指標豪宅撐場,但25坪以下小宅平均漲幅仍高於65坪以上近10%。

不論是剛需自住、中長期置產,台北市精華區的小坪數新案都是最受民眾青睞的選擇,位於南京敦北鍍金地段的預售案「敦北VOGUE」即將公開,受市場高度關注,該案由双正利建設興建,規劃11~25坪的精品宅,黃金地段加上稀有小坪數產品,正是市場上指名度最高的規劃設定。

▲▼台北市,敦北VOGUE,小宅市場,地段精華,優勢地段,學區,雙敦學區,戴雲發,危老都更。(圖/双正利建設提供)

▲「敦北VOGUE」座落南京東路四段、靠近敦化北路,緊鄰台北小巨蛋。

「敦北VOGUE」的優勢不勝枚舉,基地座落南京東路四段、靠近敦化北路,緊鄰台北小巨蛋、體育館、微風南京,居住環境舒適的同時,生活機能與樂活娛樂也全收攬。

交通機能好得沒話說,除了密集的公車網絡,家門口就是捷運小巨蛋站出口,2站到忠孝復興SOGO時尚商圈,2站也可抵達松山饒河夜市,享國際觀光級美食小吃,另外搭乘1站就到南京復興直達松山機場,「敦北VOGUE」地段可謂是北市交通核心。

▲▼台北市,敦北VOGUE,小宅市場,地段精華,優勢地段,學區,雙敦學區,戴雲發,危老都更。(圖/双正利建設提供)

▲「敦北VOGUE」擁頂尖雙敦學區。

「敦北VOGUE」學區條件也是頂尖,享稀有雙敦學區(敦化國小、國中),預期買方不乏孟母搶占學籍,幫下一代提前規劃。另外,從投資的角度來看,在地房仲表示,該區租屋市場強勁,尤其是屋齡新穎的小坪數物件,租金表現驚人,再加上中長期的房屋增值潛力,「敦北VOGUE」絕對是非常值得置產的標的。

值得一提的是「敦北VOGUE」建築規劃與建材選用,該案由HHAA主持建築師徐兆立操刀,走時尚帷幕設計路線,呼應南京敦北黃金軸線上來往的城市菁英,將讓未來讓路過的人細細品味它的風華,另外在大廳、梯廳等處建商也下足苦心,邀請香港英皇指定合作設計團隊:OFT INTERIORS,操刀公設空間,打造猶如精品飯店的時尚大廳,只為給消費者最舒適奢華的空間環境。

建築耐震方面,「敦北VOGUE」採用台灣結構教父戴雲發的Alfa Safe工法,經過國家地震中心測試,將使耐震能力提升,確保房屋更安全穩固,讓幸福與安全能永續傳承。
 

▲▼台北市,敦北VOGUE,小宅市場,地段精華,優勢地段,學區,雙敦學區,戴雲發,危老都更。(圖/双正利建設提供)

▲「敦北VOGUE」採用台灣結構教父戴雲發的Alfa Safe工法。

敦北VOUGE官網:https://vogue.spaces.tw

關鍵字:台北市敦北VOGUE小宅市場地段精華優勢地段學區雙敦學區戴雲發危老都更

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