北市小宅新案超搶手 鍍金級地段「敦北VOGUE」即將亮相

▲▼台北市,敦北VOGUE,小宅市場,地段精華,優勢地段,學區,雙敦學區,戴雲發,危老都更。(圖/双正利建設提供)

▲台北市老屋多,新案供不應求,地段精華又位於捷運站周邊的小宅產品可謂搶手中的搶手,「敦北VOGUE」位於南京敦北鍍金地段,即將公開,引起市場高度關注。

【企劃特輯】

台北市老屋多,據最新統計,屋齡超過30年比例高達72.3%,且地狹人稠,土地寸土寸金,新建案供給稀缺,大多只能靠危老都更,加上先前403大地震,激催換屋、購置新屋的需求,新案市場呈現強烈的供不應求,尤其是地段精華,又位於捷運站周邊的小宅產品,更是搶手中的搶手,一屋難求。

事實上,小宅風已是國內房地產市場趨勢,更有代銷大老直言「台灣的房地產,唯小不敗」。數字會說話,據房仲集團最新統計,近3年全台各地小宅單價漲幅狠甩大宅,即便台北市有許多指標豪宅撐場,但25坪以下小宅平均漲幅仍高於65坪以上近10%。

不論是剛需自住、中長期置產,台北市精華區的小坪數新案都是最受民眾青睞的選擇,位於南京敦北鍍金地段的預售案「敦北VOGUE」即將公開,受市場高度關注,該案由双正利建設興建,規劃11~25坪的精品宅,黃金地段加上稀有小坪數產品,正是市場上指名度最高的規劃設定。

▲▼台北市,敦北VOGUE,小宅市場,地段精華,優勢地段,學區,雙敦學區,戴雲發,危老都更。(圖/双正利建設提供)

▲「敦北VOGUE」座落南京東路四段、靠近敦化北路,緊鄰台北小巨蛋。

「敦北VOGUE」的優勢不勝枚舉,基地座落南京東路四段、靠近敦化北路,緊鄰台北小巨蛋、體育館、微風南京,居住環境舒適的同時,生活機能與樂活娛樂也全收攬。

交通機能好得沒話說,除了密集的公車網絡,家門口就是捷運小巨蛋站出口,2站到忠孝復興SOGO時尚商圈,2站也可抵達松山饒河夜市,享國際觀光級美食小吃,另外搭乘1站就到南京復興直達松山機場,「敦北VOGUE」地段可謂是北市交通核心。

▲▼台北市,敦北VOGUE,小宅市場,地段精華,優勢地段,學區,雙敦學區,戴雲發,危老都更。(圖/双正利建設提供)

▲「敦北VOGUE」擁頂尖雙敦學區。

「敦北VOGUE」學區條件也是頂尖,享稀有雙敦學區(敦化國小、國中),預期買方不乏孟母搶占學籍,幫下一代提前規劃。另外,從投資的角度來看,在地房仲表示,該區租屋市場強勁,尤其是屋齡新穎的小坪數物件,租金表現驚人,再加上中長期的房屋增值潛力,「敦北VOGUE」絕對是非常值得置產的標的。

值得一提的是「敦北VOGUE」建築規劃與建材選用,該案由HHAA主持建築師徐兆立操刀,走時尚帷幕設計路線,呼應南京敦北黃金軸線上來往的城市菁英,將讓未來讓路過的人細細品味它的風華,另外在大廳、梯廳等處建商也下足苦心,邀請香港英皇指定合作設計團隊:OFT INTERIORS,操刀公設空間,打造猶如精品飯店的時尚大廳,只為給消費者最舒適奢華的空間環境。

建築耐震方面,「敦北VOGUE」採用台灣結構教父戴雲發的Alfa Safe工法,經過國家地震中心測試,將使耐震能力提升,確保房屋更安全穩固,讓幸福與安全能永續傳承。
 

▲▼台北市,敦北VOGUE,小宅市場,地段精華,優勢地段,學區,雙敦學區,戴雲發,危老都更。(圖/双正利建設提供)

▲「敦北VOGUE」採用台灣結構教父戴雲發的Alfa Safe工法。

敦北VOUGE官網:https://vogue.spaces.tw

關鍵字:台北市敦北VOGUE小宅市場地段精華優勢地段學區雙敦學區戴雲發危老都更

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

以前都沒人買!朋友賣套房「竟賺了1100萬」 他震驚:小宅熱過頭?

房價不斷飆漲,尤其是雙北市,即使是小坪數也可能破千萬。一名網友就相當有感,表示只要房子位在雙北市,地點不要太偏僻,通常低於2000萬都會秒殺。日前朋友賣出一間套房,還賺了1100萬,讓他超傻眼,「雙北..

5/11 16:54

台中5年12間餐廳被建商吃下 砸171億收破萬坪土地

這幾年台中除幼稚園、摩鐵等房地外,中大型建商紛紛砸重金轉向餐廳收購,2024年就有4間餐廳被收入囊中,超過65億元,盤點5年來更是12間餐飲被收購,總金額高達171億元、土地面積更是高達1萬坪,信義房屋專家表示市中心素地難尋,買價高賣價也高。

44分鐘前

「幹不掉對方就合作」!北市2大都更建商聯手 目標整合6000坪街廓

台北市進入大都更時代,建商為快速搶佔都更市場大餅,也從競爭走向合作。品嘉建設與聖得福建設日前聯手啓動民生東路區域大規模都更計畫,全案規模預計將有6街廓,基地面積高達6000坪,目前已完成第一期2街廓1700坪面積的整合,品嘉建設董事長胡偉良喊出,剩下二期4街廓,預計1年完成整合。

1小時前

全台最大燒肉店打頭陣 台南南區喜迎「統一三件套」

看準台南南區蓬勃發展的商機,統一集團進駐該區,首家星巴克正在緊鑼密鼓施工中,近期綠色招牌造型曝光,旁邊還有7-11、康是美,在地民眾喜迎「統一三件套」。信義房屋專家表示,南區房價持續看漲。

1小時前

台大旁豪宅轉手慘賠1854萬 苦主竟是「特力屋」何家

台大旁豪宅「基泰台大」轉手,前屋主持有10年,慘賠1854萬元,跌幅高達16%。經查發現,苦主是秋記投資開發,研判該公司與特力集團(特力屋)有關。在地房仲表示,本次成交單價100萬元,屬偏低行情。

3小時前

北屯交易量年增159%居3屯區之冠 最熱重劃區均價每坪達62萬

台中市3大屯區各擁不同房市題材,房價也隨著股市衝到2萬2000多點,資金潮湧現,連帶讓房市買氣暢旺,帶動價量齊揚,前4月台中3大屯區的預售交易量大增。其中,北屯區成交量大漲159%,但價格漲幅排名落南屯區單元二重劃區。

3小時前

【廣編】五年漲一千萬!東區虎尾寮新屋稀缺 機能、公園、交通帶動發展

台南東區向來是房價指標,文化中心周邊、虎尾寮重劃區都是早開發區,生活機能佳、居住環境舒適、學區綠地齊,是老台南人擇居首選。

3小時前

冷氣「1裝法踩雷」一票都曾中!台電認證根本吹不涼

想要冷氣吹得涼,安裝的位置也很重要。曾有民眾在天花板預設安裝冷氣的凹槽,結果才剛裝潢好,朋友看到就覺得不太妥當,可能迴風空間會不夠,眾網友見狀也搖頭。台電則曾提醒,很多人可能會想把壁掛式冷氣藏起來,但這樣可能根本吹不涼,建議不要把壁掛式室內機局部埋入天花板內或用木作包覆起來。

4小時前

「白白布染甲烏!」 京華城提告游淑慧加重誹謗

「京華城」改建案爭議持續延燒,上週國民黨議員游淑慧向媒體表示,該案「現金流有異狀,建議市府告發」。這引發京華城公司強烈不滿,今(17日)京華城董事長陳玉坤到台北地檢署門口,手拿麥克風批「白白布染甲烏」,並按鈴提告《加重誹謗罪》。

4小時前

台積電抵嘉!土地行情飛天 嘉義太保地價5年漲6成

台積電在嘉義科學園區設廠,周邊房價、地價炒翻天,根據房仲統計實價登錄,近期有台積電進駐議題的嘉義縣太保市,近期土地價位已經飛漲,平均都市計畫內的住宅土地交易案件,單價達10.3萬元,與2019年相比大漲近6成。

5小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響