他買房直上3500萬預售屋 長輩不肯!一票也搖頭:不是一步好棋

▲▼2020高雄房市交易熱區。(圖/記者陳建宇攝)

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/ETtoday資料照)

記者朱祖儀/綜合報導

買房就怕遇到凶宅或惡鄰居,但也有人擔心碰到「長輩煞」。一名住院醫師就說,最近看中一棟位於北高雄的預售屋,總價達3500萬,起初長輩看了都很滿意,也願意贊助頭期款,孰料才過2天對方就反悔了,讓他很傷腦筋,不知道該怎麼勸。文章曝光後掀起討論。

原PO在PTT發文表示,他和老婆現在住在爸媽的房子裡,因為考量到未來學區和工作的因素,最近決定去看房,也選中一間位在北高雄蛋黃區的預售屋,總價3500萬、預計明年交屋,雖然超出預算,但因為長輩願意支付1/3頭期款,加上有5年的房貸寬限期,且他預計5年後將升為主治醫師,因此決定硬著頭皮買下去。

[廣告]請繼續往下閱讀...

然而,長輩看完房子2天後,卻突然態度大變,先是指出高雄現在房市過熱,房價差不多緊繃了,接下來不會再上漲,建議多存2年再多看看;再來就是雖然在寬限期內每個月只要支付5萬多元,但寬限期過後每月要付12萬元,30年下來利息達1000萬,長輩覺得這是個沉重的負擔。

原PO表示,由於先前看到喜歡的物件都一下子就完售,或是差一點,難得看到滿意又可負擔的建案,就怕2年後會越看越小,所以想早點上車,好奇有沒有說服長輩的方法?

▲▼房市,新案,房產,新建案,買房,購屋,看房,臥室,預售屋,房價。(圖/記者賴志昶攝)

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/記者賴志昶攝)

網友紛紛勸說,「拿人手短,先聽他們的話買小一點的,以後再換」、「3500萬不如拿去買兩間,一間自住,另一間你可以彈性理財」、「無解,拿人手短,就買小一點讓他們能接受,先趕緊上車」、「有拿長輩錢就聽長輩的」。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

也有人建議乾脆不要靠長輩,「你真的想要這間,那想辦法把那1/3份額吃下來就沒事了,不用去圖長輩出的那份錢」、「買自己能負擔的,不要看人臉色,看人臉色你要看一輩子」、「缺口才2百多萬,對醫生來說就是小菜一碟,找親友或者銀行信貸都很簡單,或者乾脆直接跟建商協商,醫生身分很好用的」。

還有網友提醒,「你不考慮其他方案嗎?先買兩間或是三間,先賺一波,等你升主治再買一或兩間去買大坪數的。因為3500萬離豪宅只有500萬耶,我並不覺得你的策略是好的,你這不是一步好棋」、「3500萬,明年交屋,要小心交屋的時候鑑價超過4000萬,貸不到8成」、「高雄3500萬真的漲不太上去啊,4000萬天險就卡在那」、「長輩是對的,高雄3500萬的房子沒有未來了,漲上去碰4000萬,下一間屋主沒有賺頭了,誰要買」。

值得留意的是,財政部112年提出豪宅稅新政策,對豪宅定義進行修正,全台豪宅門檻有所下降,其中高雄就從4000萬降到3000萬,也就是說其實原PO所買的預售屋已觸及豪宅線。

關鍵字:住院醫師預售屋高雄長輩煞買房豪宅線豪宅門檻

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「吹冷氣1通病」超耗電 一票人認了!台電曝關鍵:省錢又涼

還沒過端午節,不少人已經開始吹冷氣了!一名網友直呼,台灣人吹冷氣的通病,就是開超低溫、蓋著厚棉被,這樣吹其實超耗電。文章曝光後,不少網友尷尬坦言「這我!腳趾頭一根都露不得」、「根本不用買涼被」。事實上,台電也建議,設定26至28度並搭配風扇才是王道,每調高1度可省電6%。

2小時前

台中重劃區南北大戰 13期單價首度超車14期

素有南北雙強重劃區之稱的南屯13期與北屯14期重劃區,近期在實價登錄揭露中出現關鍵交叉點。13期「順天MR.L」揭露44筆交易,每坪均價達77.8萬元,也讓13期在單價上正式超車14期,專家認為,房市主戰場逐步從價格競爭,邁向品牌、規模的實質較勁。

4小時前

《新北社宅十年有成》專書發表 多元興辦引領全國典範

新北市政府今(5/3)於中和安邦青年社會住宅舉辦「社宅專書成果發表會暨入厝園遊會」,由市長侯友宜親自出席,與民眾熱情互動,共同見證新北推動社會住宅十年來的重要里程碑。本次活動除發表全台首本完整紀錄社宅政策推動歷程與成果的專書《宜居家園的追尋—新北社宅十年有成》,也特別結合園遊會形式,邀請社宅住戶與在地市民共襄盛舉,透過輕鬆參與方式,看見新北社宅成果與蛻變。

5小時前

訂國外飯店!刷卡見「房價不一樣」 內行曝關鍵原因:有機會少付

中央銀行2日表示,外資大幅買超429.24億元,並匯入資金,致國內匯市美元供給大幅增加,促使新台幣升值,收在31.064元。粉專「專挑旺季旅行的潘仔•Esansan•」指出,如果有訂「外幣計價、延後付款」的商品,當台幣升值,就有機會少付錢。

8小時前

陳傑鳴/2025房市多災多難 「超值價」將成關鍵詞

台灣今年房市多災多難,除央行第七波信用管制持續打炒房外,又強碰川普關稅政策暴擊金融市場,造成全球股市哀鴻遍野,日前板橋有建商開出「讓利第一槍」,喊出新板7折價,並表示隨時、每個案子都要讓利,希望能吸引買方、拚贏同業。

8小時前

長輩膝蓋不適「考慮賣透天」換電梯大樓!過來人勸退 曝2招解方

許多家中有老人須照顧的民眾,在買房時會將有無電梯設施納入考量,一名網友表示,婚後跟妻子還有父母住在一棟四樓透天厝,是長輩留下的祖厝,隨著父母年齡增長,考慮裝電梯,讓父母方便上下樓,也想說賣掉換一間社區大樓。對此,信義房屋專家表示,電梯不是說裝就可以裝,還要考量很多問題。

11小時前

傳1坪開價500萬! 「阿秋大肥鵝」旁雞腳凍店面恐成都更孤島

位於西屯區、中港交流道門面,過去由登陽建設收購的「阿秋大肥鵝」房地,建商已申請都審,但位於路口的角地卻被排除在外。市場更是傳聞,這共計85坪土地、目前出租販售「雞腳凍」、「太陽餅」的地主,開價每坪高達500萬元。

11小時前

掛號郵戳搶順位!北市社宅申請惹怨 弱勢民眾氣:不公平

台北市無黨籍議員徐立信日前指出北市府以隨到隨辦掛號郵寄申請社宅流程存在瑕疵,導致弱勢民眾因時間差影響入住排序。對此,市府都發局回應,持續協助弱勢族群,並會將此問題納入後續檢討修正。

5/2 19:09

環狀線受損雙北求償19億 中工:起訴內容有疑義

新北環狀線因去年0403大地震受損,中工今(2日)表示,接獲新北市政府請求19.27億元損害賠償、台北市政府請求14.41億元損害賠償,合計約33.68億元。中工表示:「對於起訴內容尚有疑義,將與律師研議後續法律程序。」

5/2 18:43

鼓勵投資住宿式長照! 北市最高補助2400萬

台北市政府日前推出「台北市政府衛生局補助私立住宿長照機構要點」(以下稱補助要點),以提升私立住宿長照機構的量能與品質,據了解每間機構每床最高可補助24萬元,上限是100床,等於最多可獲得2400萬元補助。

5/2 18:21

東森房屋 精選好屋

讀者迴響