【廣編】雙鐵高科技聚落 運校重劃區躍升南港2.0

▲▼運校重劃區,捷運,頂埔站,南港,新濠岳。(圖/業者提供)

▲台北捷運板南線頂埔站發展模式與南港相似,當中運校重劃區備受注目,將在近期開案的「新濠岳」據透露預約看屋人氣超旺。

圖、文/新濠岳提供

南港近20年蛻變徹底擺脫過往「黑鄉」之名,也帶動房市,現今新案都已穩站三位數,成功的區域轉型經驗,讓各界開始尋覓下一個點土成金的重劃區究竟在哪?綜觀大台北捷運系統,同為捷運板南線一員的頂埔,早期也為工業都市且近年力求產業轉型,一掃過去傳產工廠林立的刻板印象,日後將引入超過3萬人次高素質就業精英,串聯三峽、鶯歌及桃園八德的三鶯線也交會於頂埔站,為周邊房市點燃旺盛買氣。近年大台北捷運路網日趨完整,捷運宅已是基本款,雙捷共構才是未來置產的績優股。

當中,位在鴻海總部後方的運校重劃區,近兩年以猛烈的勢頭竄起,這片占地不大的自辦重劃區,緊鄰鴻海總部所在的頂埔科技園區,與目前中工、國泰等重大投資案齊發的土城產業園區僅隔一條中央路,並握有板南線、三鶯線雙鐵共構的頂埔站,另可迅速銜接土城交流道,加上全區純住宅規劃,大為吸引科技新貴目光,包括新濠、新潤、力璞、合康等一線建商先後購地推案,銷售成績也紛紛開出亮麗紅盤。

目前備受期待的新案莫過於近期會開賣的「新濠岳」,該案基地規模為區內之最,占地近2500坪且四面臨路,同時闢設近千坪的泳池花園,住宅單位則鎖定周邊科技聚落需求,規劃12~29坪的1~3房輕總價產品,並給予高效格局與頂規建材,景觀戶更可享大暖尖山森林保育區永久綠意,尚在籌備階段便引發熱議,預約看屋據透露已破千組,注目度堪稱區域首見,屆時開案可望為當地房市點燃另一波買氣高峰。

關鍵字:運校重劃區捷運頂埔站南港新濠岳

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