新加坡百年店屋超夯!洗錢黨、馬雲老婆都搶買 入手14個月就賺1億

▲▼新加坡百年老店屋。(圖/達志影像/美聯社)

▲新加坡百年老店屋如今是投資客們的心頭好,下同。(圖/達志影像/美聯社)

記者葉睿涵/編譯

新加坡歷史悠久的老店屋近期成為海外富豪和投資者的熱門標的。這些擁有數百年曆史的建築因其稀缺性和文化價值備受關注,因此即使它們的價格十分高昂,還是吸引了眾多買家的青睞。隨著多起高額交易和全球知名投資者的參與,新加坡店屋市場顯示出增值潛力,甚至在全球經濟放緩時仍保持穩定。

據當地媒體報導,老店屋的價格動輒上千萬新元。2021年,牛車水客納街(Club Street)的2棟店屋以2550萬新元(約新台幣6.3億元)售出。今年初,阿里巴巴創始人馬雲的妻子張瑛更以4500萬新元(約新台幣11億元)購下了達士敦路(Duxton Road)的3棟店屋,以用作私人會所。

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此外,在新加坡去年轟動全球、涉及金額高達30億新元的「史上最大洗錢案」中,被告來自的「福建幫」也買下了廈門街(Amoy Street)和直落亞逸街(Telok Ayer Street)的5棟店屋,總市值估計可達4500萬新元。

▲▼新加坡百年老店屋。(圖/達志影像/美聯社)

報導稱,這些老店屋雖然價格不菲,但由於其稀缺性,吸引了各國富商,甚至是洗錢罪犯的青睞。新加坡市區重建局資料顯示,新加坡目前的老店屋只剩約6500棟,未來也不會再增建,因此這些店屋的文化和歷史價值,加上其位於中央商業區的核心地段,讓它成為了市場上的高端房產,特別是對於不需繳納額外買方印花稅的外國買家來說,極具吸引力。

與此同時,不少投資者也將這些店屋視為資產保值和增值的工具。此前就有一名買家用550萬新元(約新台幣1.3億元)的價格買下亞拉街(Arab Street)一座店屋,並在14個月後轉手,就賺了450萬新元(約新台幣1.1億元)。即使是在疫情期間,店屋的價格也沒有貶值,反而保持良好的市場價格。

隨著馬雲等名人高額購買的新聞傳出,市場對店屋的興趣再度高漲。數據顯示,新加坡在今年第一季的店屋交易總額超過了1億新元(約新台幣2.5億元)。雖然這個數據與2021年的19億新元(約新台幣468億元)交易高峰有一定差距,但專家預測,市場將在未來幾個季度逐步恢復信心,讓店屋的價格和需求持續上升。

關鍵字:新加坡東南亞要聞馬雲老店屋

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