1月「雙貸族」39萬人創高 信義:股災來!槓桿族當心

▲▼勞動部自營作業者紓困現金發放辦理情形。(圖/記者黃國霖攝)

▲今年1月雙貸族人數再創新高,達到39萬人。(示意圖/記者黃國霖攝)

記者項瀚/台北報導

同時背負房貸、信貸的「雙貸族」人數創新高,達39萬元,此外平均房貸612萬元、平均信貸110萬元金額也創新高。信義房屋專家表示,現在房貸陸續寬限期到期,銀行不見得願意展延,同時股災也會讓民眾出現短期資金需求,尤其今年1月雙貸族人數再創新高達39萬人,恐讓投資人壓力山大。

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聯徵中心統計顯示,今年1月雙貸族人數再創新高,達到39萬人,金額方面平均房貸612萬元、平均信貸110萬元,兩者貸款金額雙創新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示:「此次股市大跌,股民受傷慘重,不管是買護國神山還是前陣子最紅的AI、ETF,除了美債幾乎無一倖免,尤其這幾年股房大漲,有些民眾習慣槓桿又質押,還有不限用途借貸、信貸、融資,這次出現恐慌性賣壓,勢必產生資金調度救急的需求。」

▲▼             。(圖/信義統計)

▲近年1月房貸+信貸雙貸族貸款變化。(圖/信義統計)

曾敬德表示:「現在房貸陸續寬限期到期,銀行不見得願意展延,同時間股災也會讓民眾出現短期資金調度的需求,尤其今年1月雙貸族人數再創新高達39萬人,股災恐讓部分民眾感覺壓力山大,建議民眾要多留現金,以對抗外在動盪。」

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曾敬德說:「賣房子要拿到錢現在至少要2~3個月甚至半年,遠水就不了近火,只能四處借貸調錢,不過最終可能還是要售屋處分資產才能度過難關,因此建議民眾一定要做好風險控管,身上要多留資金。」

曾敬德表示:「台股受到美國關稅議題打壓,股市出現大幅度重挫,槓桿族受傷慘重,震央雖然在股市但也有蔓延到房市的壓力。」

東森房屋研究中心經理葉沛堯補充,股災發生在4月,信貸速度比房貸二胎、週轉金快,預期接下來的數據信貸人數會明顯增加,除了有需要資金調度的民眾,也可能有空手想加大槓桿操底的民眾。

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