路邊「常見一整排」集體消失！重劃區最明顯 專家吐內幕

▲示意圖，與本文無關 。（圖／記者陳筱惠攝）

記者周亭瑋／綜合報導

自央行去年9月祭出第七波信用管制後，房市買氣明顯下滑，市場觀望氣氛濃厚，房價漲勢也趨緩。房產專家何世昌坦言，這段時間路邊的建案廣告看板和傳單人員都變少了，尤其重劃區更加明顯，「以往一到假日，舉牌員排排站在路邊，現在幾乎全員消失了。」

何世昌發文直呼，「大家有沒有注意到，不只路邊的建案廣告看板變少了，重要路口派發廣告傳單人員也少了，甚至像引導的舉牌員亦所剩無幾。重劃區的情況更加明顯，以往一到假日，各大建案的舉牌員排排站在路邊，現在大多剩小貓兩三隻，或者全員消失。」

他分析，主因在於新建案市況不振，業者紛紛緊縮廣告預算，能省則省，靠著極簡主義來作持久戰，「以前廣告預算是大把大把花，結案之前還花不完，現在是捨不得用啊！」

對於有人喊出，「降價才有解」，何世昌也點破癥結，表示代銷只是銷售端，建商若不鬆口，價格難以鬆動，成交量依舊如「死魚盤」。

最後，他直言，過去成交是日常，如今成交已成「福氣」，不僅代銷業者陸續轉戰房仲，房仲也有人跑去建案當業務，產業內部人員流動更顯現困境，「就像在褲襠裡摸黃泥巴，不是屎也是屎。」