婚後房產登記老婆名「怕變草仔粿」 代書指2關鍵決定怎麼分

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▲男星范姜彥豐突然毀滅性爆料,前中信兄弟啦啦隊人氣成員粿粿婚內出軌。(圖/翻攝自Facebook/范姜彥豐Zack)

記者張雅雲/高雄報導

男星范姜彥豐突然毀滅性爆料,前中信兄弟啦啦隊人氣成員粿粿婚內出軌,並直指是王子(邱勝翊)介入破壞,風暴持續延燒,范姜透露,婚後雙方一起負擔的房產,是登記在粿粿名下,就有不少男性直言,「男生把房子登記老婆,不怕『草仔粿』嗎?」

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范姜彥豐拍片爆料,老婆粿粿婚內出軌棒棒堂成員王子,稱自己看到證據後內心徹底崩塌,自嘲自己「才是戴綠帽的小丑」,炸裂整個娛樂圈。

隨事件發酵,討論方向逐漸從感情挪移到財產,尤其他們婚後雙方一起負擔的房產,是登記在粿粿名下,引來不少男性直言「把房子登記給老婆,不怕『草仔粿』嗎?」也有不少人好奇,夫妻婚後合力購屋,卻登記在另一半名下,離婚時,房子到底算誰的?

宏國地政代書楊翊晟解釋,外界普遍誤以為「看登記人就是誰的房子」,但法律實務完全不是這樣。他直言,真正關鍵只有2件事,「錢從哪裡來?」、以及「是否屬於婚後共同財產?」

▲▼高雄,房價,1字頭,大樹區,華廈,公設比低,人口紅利             。(圖/記者張雅雲攝)

▲若房子是夫妻婚後共同購買,離婚時另一方可請求分得房屋價值的一部分。(示意圖/記者張雅雲攝)

楊翊晟指出,若房子是夫妻婚後共同購買、頭期款或房貸都靠雙方婚後所得支付,即使只登記在其中一方名下,仍屬於「夫妻共同努力成果」。

此情況下,即使婚後房子登記在對方名下,離婚時另一方可請求分得房屋價值的一部分,最常見案例是房子仍歸登記者,但另一方可取回婚後共同支付金額的1/2。或是乾脆把房子出售後,把賣出的金額,扣除夫妻婚後的債務後再平均分配。

不過若購屋資金屬於太太或先生的「特有財產」,包含繼承、贈與或其他無償取得之財產、慰撫金,像是婚前存款、娘家資助、單方父母贈與等,就不會被列入夫妻剩餘財產,離婚時不需分配。他也提醒,夫妻若要避免糾紛,最重要的仍是購屋前先談好出資、權利歸屬並留下金流紀錄,比起事後爭議省下更多時間與情感成本。

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關鍵字:婚內出軌房產粿粿財產分配范姜王子

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