棄土新制引爆「房市核彈」! 帥過頭:通通填海,建商倒一倒沒差

記者劉邠如/台北報導

營建剩餘土石方管理新制今年元旦上路,清運車輛加裝GPS、電子聯單取代紙本,土方從「產出、運送到最終去處」要可追可查。內政部國土管理署說明,新制核心是強化流向管理與查緝效率,目的是防堵不實繞場、假聯單、虛報數量等違規情形,並強調新制主要針對違規行為,合法業者依規運作不受影響。不過,房市名嘴帥過頭接受《ETtoday新聞雲》訪問直言,新制上路節奏過快,缺乏漸進式配套,已讓部分業者短期內無所適從。

帥過頭也解釋,現行法規之所以趨嚴,與過去常見的亂象有關,例如業者明明申請在山區合法棄土場,實際清運卻可能為了運費與周轉率,改去傾倒到更近的地方,「那一天這邊(平溪)可以跑兩部(趟)車子,這一邊(新店)可以跑十趟車子,相差很遠,但這是違法的」。他認為,新制用GPS與電子化聯單,確實可把「繞場、假單」的空間壓縮到最低。

▲▼     帥過頭        。(圖/記者鄭毓齡攝)

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▲帥過頭認為新制上路節奏過快,缺乏漸進式配套,已讓部分業者短期內無所適從。。(圖/記者鄭毓齡攝)

但真正的壓力點,在棄土「最終去處」。國土管理署日前也提到,工程開工前須提報「剩餘土石方處理計畫書」並經地方政府審查,後續需依計畫運至合法收容處理場所或進行交換利用;地方政府也應負起管理與去化責任。

不過帥過頭提醒,很多縣市「並沒有設置最終棄土場,或有,卻太小」,以致業者「寫不出最終廢土的企劃」。他點名「苗栗跟新竹市沒有最終廢棄場」,所以「理論上來講,苗栗跟新竹今天完全不能開挖」,而其他縣市的最終棄置量能也偏小,問題會一路擠壓到市場端。

且在價格端,他形容新制上路後,出現棄土處理費用大幅上揚的現象:「不是不收就是漲五倍」的狀況,從今年開始「有一些私有的廢土場不收你的棄土,因為他要觀望,他不知道收了以後會不會被罰」。雖有些棄土場仍願意收廢土,但價格已經不可同日而語:「跟上個禮拜相比漲五倍」。他並舉例,高雄公立棄土場費用「上個月一立方公尺是50到100塊,現在他要收的話是500塊,50到100直接到500塊,漲五倍」。

帥過頭說,當「不收」或「暴漲」同時發生,第一個受衝擊的是民間工程,「影響到建商沒辦法開挖」,尤其都更案「上面打掉的是廢棄物,下面一挖就是棄土」,但「棄土你土石方你沒地方去,所以建案都躺平,都更也躺平」。至於公共工程,他認為相對有去處可調度,但仍提醒各地大型工程也得面對去化量能的現實壓力。

他也提到,除了土方流向,拆除後的分類成本也會更被放大,「都更以後拆下來的東西,請你塑膠歸塑膠、歸木材歸木材、鋼鋁拿走」,形容「很像垃圾分類」,而「上面處理麻煩下面也麻煩」,施工端等於雙重卡關。

至於「廢土問題」到底該何解?帥過頭也半開玩笑地拋出一個極端想像。他說,現在各縣市普遍缺乏最終棄土場,「如果我是縣長,我一定把它堆在海邊」,甚至乾脆「往海邊堆,做防波堤」。

他形容,台灣多數縣市都臨海,「除了南投以外,幾乎每個地方都靠海」,不如把廢土集中堆放在海岸線,任由海水沖刷,「每一年都會沖掉」,表面上看起來廢土量沒有增加,還能「順便整海岸線」。但他也坦言「沒有招啊」,並強調這番說法重點不在於填海本身,而是想凸顯現行制度下,各縣市仍未提出真正可行的最終處理方案。

至於後續可能的政策走向,帥過頭判斷,等各縣市問題浮現後,中央會面臨調整壓力;他認為「最有可能就是暫緩施行」,或改採「和緩的一步一步來」,例如先落實GPS追蹤,再處理最終去處量能與最終處理計畫的配套,避免市場因去化量能不足而全面停工。

關鍵字:土石方新制GPS監控廢土處理工程停擺帥過頭棄土內政部建商都更

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