台灣房貸壓力大 家庭負債高過香港僅次南韓

▲台灣家庭負債主要來源是房貸,在房貸推升下,台灣家庭負債占GDP比重超過80%。(圖/視覺中國CFP)

財經中心/綜合報導

長久以來,華人有土斯有財的觀念根深蒂固,特別對男性來說,似乎有房才是結婚的先備條件,讓不少民眾苦扛房貸。根據國際評等機構惠譽最新報告指出,2016年上半年,台灣家庭負債占國內生產毛額(GDP)比重為82.6%,在鄰近國家中僅次於南韓的90%,遠高過香港的66.4%以及中國大陸的41.8%。

惠譽信評金融機構評等副總經理周筱娟指出,台灣家庭負債主要來源是房貸、消費貸款,以及中小企業主以個人名義進行有擔保授信的營運資金需求等,尤其,以房貸為大宗,在房貸推升下,台灣家庭負債占GDP比重超過80%

周筱娟進一步指出,台灣自2005年後,房貸占家戶負債比重長年維持5成以上的水位,於2010年達到高峰的73%,主要原因為當時台灣的房價較高,且經濟成長腳步較遲緩,儘管房市自2014年後有明顯的修正,目前房貸占家戶負債的比重仍接近6成。

而根據內政部營建署最新統計,105年第3季全國房價所得比達9.35倍,創下歷史新高,雙北市房價所得比分別來到15.47倍、12.70倍,意即想要在台灣成為「有殼族」,至少要不吃不喝快10年才有辦法,因此,部分銀行業者還推出40年房貸產品,讓不少人感嘆:買個房子半生都得當房奴。

華人社會土斯有財的觀念不只反應在台灣,香港、中國大陸更是如此,根據惠譽統計,香港房貸占家庭負債約70%、中國大陸的占比則是54%,只不過,香港、中國大陸家庭負債占GDP比重都比台灣低,尤其,中國大陸家庭負債占GDP比重41.8%,是亞太市場中最低者。

關鍵字:台灣房貸房奴香港南韓家庭負債惠譽信評房產新聞

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