【2019房市驚奇】屋馬燒肉北區新店月租130萬 創中台灣店面紀錄

▲▼台中店租金王,由「屋馬燒肉」以月租金130萬元租下北區育才北路店面。(圖/翻攝自Google Map)

▲台中店租金王,由「屋馬燒肉」以月租金130萬元租下北區店面拿下。(圖/翻攝自Google Map)

記者張菱育/綜合報導

回顧2019年台中市的「房市之最」,其中建商獵地金額最高的為豐邑建設,以總價66.5億元、每坪266.7萬元,買下七期市政中心的土地,成為去年成交最大筆的土地交易;店租金最高價,則由台中知名燒肉店「屋馬」以每月130萬元租下3層樓北區店面;另外,台中單價最貴豪宅,為「寶輝秋紅谷」頂樓戶,以總價約2.4億元、每坪97.2萬元買下。

豐邑機構旗下豐邑建設,於2019年1月以總價66.5億元、每坪266.7萬元,購入七期市政路、河南路口的2493坪黃金角地,該地原地主為親家建設,成為今年七期新市政中心最大筆的土地交易。

[廣告]請繼續往下閱讀...

據了解,親家建設於2010年購入該土地,當時以土地價格約每坪200萬元購入,作為「親家雲硯」的接待中心。

▲▼豐邑建設在七期市政路、河南路口買下黃金角地,成為2019年台中土地最高價。(圖/業者提供)

▲豐邑建設在七期市政路、河南路口買下黃金角地,成為2019年台中土地最高價。(圖/業者提供)

另外,台中最高價豪宅則為「寶輝秋紅谷」,今年4月成交頂樓2戶,坪數分別為306.1坪、273.8坪,總價分別為2.69億元及2.43億元,總計超過5.1億元,每坪單價分別為97萬元及97.2萬元,創下台中豪宅單價新高紀錄。

▲▼「寶輝秋紅谷」,台中豪宅,秋紅谷,寶輝建設,台中市西屯區市政北六路166-168號。(圖/業者提供)

▲台中西屯區豪宅「寶輝秋紅谷」,頂樓戶創下台中豪宅單價最高。(圖/業者提供)

[廣告] 請繼續往下閱讀 ..

台中租金店王位於北區育才北路上,由知名燒肉店「屋馬燒肉」以月租金130萬元租下,創2019年店租金最高價,根據實價登錄資料,該店面共659.4坪,為地上1樓、地下1、2樓共3層樓的店面。

信義房屋台中北區一中店店長陳光裕表示,該「屋馬燒肉」目前尚未營運,還在裝修中,鄰近的屋馬崇德店則已經開始試營運,該店在台中屬知名燒肉店,常常都要提早預約才吃的到,估計業者也是看好北區這裡有一中街、中友百貨等的人潮,願意選擇在此駐點,雖然總價高,但單坪租金並不是區域最高,只是因坪數較大,所以拉高整體月租金,該租金落在平均行情內。

►【2019房市驚奇】旋轉豪宅總價18億賣出首戶 「如願」創天價

►【2019房市驚奇】最冤、最凶、最荒涼 新北1區全年只買賣1間房

►【2019房市驚奇】南台灣「最長壽」銷售中建案 9年新房賣成中古屋

關鍵字:台中2019年店面租金最貴月租金屋馬豐邑建設土地寶輝秋紅谷

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

關稅政策+台幣升值夾擊 估價師:買房信心史上第5低

自川普上任以來,已針對關稅提出多項措施,引發全球股市劇烈波動。如今再加上新台幣強勢升值,讓央行總裁楊金龍與總統賴清德接連出面呼籲民眾,不要產生非理性的預期而拋匯,但估價師認為,外部風險對房市的潛在衝擊,讓曝險值升高。

9小時前

月租50→360萬 「燒肉南霸天」起家厝6月熄燈

房價高漲,租金價格也愈來愈高,連有高雄燒肉南霸天之稱的碳佐麻里,高美館店也因租金高漲宣布將結束營業,該店在2021年以11億5527萬元售出,碳佐麻里指出,租金三級跳從原本的50萬元,調漲到196萬元,今年更將一口氣漲360萬元,只營業至6月22日。

10小時前

碳佐麻里「高美店」6/30熄燈!房租196萬→360萬 業者難承受

燒肉南霸天「碳佐麻里」高雄美術館旗艦店要收了!碳佐麻里今(5日)表示,2012年於美術館開設第一家店面,土地租金為50萬元,去年換房東後,合約改為一年一簽、租金調漲至196萬元,今年再調漲至360萬元,由於公司無法承受壓力,不得不結束營業。

11小時前

前波台幣升值「北市房價漲1成」 信義:此波難複製

觀察前一次台幣升值,北市房價漲走升,但專家表示,這波台幣升值,恐難複製上次經驗。另外,房仲業者統計近年股、匯、房市表現,發現台幣走強後對股市帶動最為明顯,匯率對房地產影響則並不那麼直接,但卻有遞延效應。

11小時前

台中最激戰場「40場建案銷售中」 建商出招:關門不接新客

市調統計,大北屯地區共計82場預售,其中光是14期就占40場,約總量的一半,不過隨著區域建設加速等利多,仍要面臨政策與市場的利空,開發商除大舉提升建材配備,也有開發商出招「沒開案先閉門」只服務粉絲。

12小時前

在地人出手! 礁溪鬧區整棟娛樂城9280萬賣出

礁溪湯圍溝「巨城電玩」(現更名為冠城)整棟以近1億元交易,成為近3年來礁溪第三高總價的建物交易。在地房仲分析,本次交易重點在於土地價值,規模約70坪,且後排還有老屋可整合,未來有望規劃重建為觀光旅館、飯店。

12小時前

台幣勁升營建業受惠? 業者自評:房市仍短多中空

新台幣升勢如「失速列車」一路狂飆,接連2個交易日盤中衝破1元,5日出現29.5元,創近3年最高,對房市影響引發熱議。專家分析,勁升帶動熱錢湧入,資金轉向內需產業,具土地資產的營建業,呈「短多中空」格局,成交量低迷與政策不確定性仍為關鍵挑戰。

13小時前

素地難求! 建商1.4億吃下文山特區教會土地

高雄文山特區生活機能發達,一地難求,教會大多基地大又方整,成為建商鎖定標的,根據實登,鳳山浸信會位於文山特區,1月基地帶租約以1億4552萬元售出,新買家就是欣宏達建設以自然人名義成交,換算地價約58.7萬元,專家表示,也算符合區域行情。

15小時前

台幣狂升「熱錢將流入房市?」 學者:當心裹著糖衣的毒藥

新台幣狂升,對國內房市會有什麼影響?學者表示,短期熱錢湧入台灣,房貸資金緊縮狀況可能緩解,甚至出現房市炒作新題材,但這些熱錢來得快、去得也快,對房市來說,可形容是裹著糖衣的毒藥。

16小時前

認房市受外部環境影響 遠雄房地產:Q2將處盤整期

遠雄建設(5522)在台中北屯區機捷特區首發預售案「遠雄敦富」舉辦系列《理想生活研究所》活動,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,「川普衝擊全球經濟,對於台灣房市不可能沒影響,Q2房地產必處於盤整期。」

16小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響