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經歷2016年的房地產不景氣,多數房地產業者積極設法改變經營策略力抗寒冬。在五大商用不動產市場方面,商仲業者指出,2016年全年及2017年第一季辦公室、零售店面、工業廠房、土地及旅館等市況,各有不同..

房地產市場在連續二年空頭環境下,其中商辦市場交易明顯量縮、價微跌,今(2017)年商辦市場將迎來春燕還是烏鴉?專家認為,若觀察近二年的商辦交易價、量的變化,以及四大指標性的待售中商辦個案,就可看出今年..

台北市精華商圈「東區」榮景不再,隨著新百貨公司、購物中心遍地開花,業者面臨競爭激烈,店家經營困難,近年來更隨著租金過高、營業額大幅下降,導致已有多家品牌遷出,光環似乎不如以往,對此,專家分析,忠孝敦化..

陸客來台人數急凍,觀光旅館業經營受到衝擊,據統計,台北地區旅館的住房率已從75.76%下降至約70%,而高雄地區甚至跌破7成的住房率,下調至66.95%,就連風景區的旅館也只剩下約60%的住房率。

台北市房價的議價空間往往是全台最低,蛋黃區更經常出現僧多粥少的情況,不過,根據業者調查發現,蛋黃區內的辦公室交易,已有4個行政區的房價議價空間突破15%以上,而議價空間最高的則為南港區,已突破18%。

依據宏大國際資產統計2016年1〜7月總金額超過10億元的不動產交易,約有20件標的,其中工業土地廠房占有8件最多,達總件數的40%,已連續2年占比最高。

根據宏大國際資產調查,2016上半年,台北市百坪以上商辦市場,呈現價跌量縮態勢,價格較2015年下跌5.13%,跌最深的行政區是中山區,跌幅達9.81%。